Prix des maisons par rue · 2170 Anvers
Prix des maisons Wildert à Anvers
Wildert est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 4,9 km au nord-est du centre d'Anvers (2170). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 112. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Merksemheide, est de 370 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 59 des 77 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 76 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
313 000 €à441 000 €
Prix médian : 370 000 €
Quartier retenu : Merksemheide, 17 ventes en 2023 (médiane 340 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Wildert en chiffres
- Adresses
- 79 (58 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 112, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 78 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 77 % (59)
- 3 façades (jumelé)
- 23 % (18)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 76 m² au sol
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 444e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,9 km au nord-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Merksemheide.
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Wildert : type de bâti et prix de référence
Wildert compte 77 bâtiments accolés sur 77 (100 %), dont 18 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Merksemheide (313 000 € à 441 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Au sol, 76 m² d'emprise médiane pour 83 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Wildert
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Merksemheide et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Winkelstap (Schoten) relève du quartier Winkelstap, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Deuzeld (326 000 €, par Cornelius De Vosstraat (Schoten)). Avec 0 % de 4 façades, Wildert est la moins aérée des 7 rues comparées, à égalité avec Azalealei ; la plus aérée, Cornelius De Vosstraat (Schoten), en compte 33 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 83 m² (Azalealei) à 206 m² (Cornelius De Vosstraat (Schoten)) dans ces rues ; avec 76 m², Wildert est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (79), elle est 3e sur 11, après Azalealei (109) et devant Eethuisstraat (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Winkelstap | 120 m | Merksemheide |
| Eethuisstraat | 200 m | Merksemheide |
| Winkelstap (Schoten) | 200 m | Winkelstap · n.d. |
| Karel Selsstraat (Schoten) | 250 m | Winkelstap · n.d. |
| Azalealei | 260 m | Merksemheide |
| Eugeen Verbiststraat (Schoten) | 260 m | Winkelstap · n.d. |
| Cornelius De Vosstraat (Schoten) | 270 m | Deuzeld · 326 000 € -4 % |
| Eethuisstraat (Schoten) | 280 m | Deuzeld · 326 000 € -4 % |
| Lodewijk Verheijenstraat (Schoten) | 320 m | Winkelstap · n.d. |
| Van Praetlei | 320 m | Merksemheide |
Acheter Wildert à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Merksemheide, 370 000 €, l'achat revient à 382 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 313 000 € | 6 260 € | 324 000 € |
| Médiane | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
| Haut | 441 000 € | 8 820 € | 455 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 400 € à 44 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Wildert
La médiane du quartier Merksemheide est passée de 240 000 € en 2016 à 340 000 € en 2023 (+42 %), quand celle d'Anvers gagnait 48 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Wildert pèse 79 adresses sur les 542 du quartier (15 %), où Statbel a compté 57 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Wildert
Combien vaut une maison Wildert à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wildert est son quartier, Merksemheide : 313 000 € à 441 000 € en 2025, médiane 370 000 €.
Les maisons de Wildert sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 77 bâtiments à numéro unique, on compte 59 mitoyens des deux côtés (77 %) et 18 jumelés (23 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 76 m².
Wildert est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Wildert comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Wildert à Anvers ?
Wildert fait partie du quartier Merksemheide, à Anvers. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez Wildert ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode