Estimation maison · 2600 Anvers
Estimer une maison Uitbreidingstraat à Anvers
Uitbreidingstraat se situe à 2,3 km au sud du centre d'Anvers (2600). Elle compte 181 adresses, numérotées de 2 à 714. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hofveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Uitbreidingstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Uitbreidingstraat traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 483 250 € à 546 100 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 240 à 436 | 74 | pas de prix publié |
| N° 450 à 578, côté pair | 64 | 546 100 € (2021, 21 ventes) |
| N° 2 à 186, côté pair | 33 | 483 250 € (2023, 24 ventes) |
| N° 582 à 714, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 240 à 436 (Hofveld), regroupe 74 des 179 adresses, soit 41 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 450 à 578, 546 100 €) et le moins cher (n° 2 à 186, 483 250 €), l'écart de médiane est de 62 850 € (+13 %), et de 64 300 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 181 (178 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 714, impairs 301 à 331
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 95e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,3 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins. 98 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Uitbreidingstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Uitbreidingstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Les rues les plus proches d'Uitbreidingstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hofveld et sa fourchette. La limite passe à 20 m : Van Marsenillestraat relève du quartier Posthof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (181), elle est 2e sur 11, après Statiestraat (185) et devant Van Vaerenberghstraat (93).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Van Marsenillestraat | 20 m | Posthof · 325 000 € |
| Berchemhofstraat | 70 m | Posthof · 325 000 € |
| Mimosastraat | 70 m | Hofveld |
| Arthur Sterckstraat | 80 m | Posthof · 325 000 € |
| Statiestraat | 90 m | Posthof · 325 000 € |
| Van Vaerenberghstraat | 100 m | Posthof · 325 000 € |
| Zonnebloemstraat | 140 m | Hofveld |
| Laurierstraat | 140 m | Posthof · 325 000 € |
| Jozef Balstraat | 150 m | Posthof · 325 000 € |
| Meibloemstraat | 170 m | Hofveld |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Uitbreidingstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2600) avant de comparer des prix.
- Uitbreidingstraat à Lint, à 8,6 km : médiane du quartier 424 052 €
- Uitbreidingstraat à Rumst, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Uitbreidingstraat à Asse, à 36,8 km : prix de quartier non publié
- Uitbreidingstraat à Turnhout, à 39,1 km : médiane du quartier 245 000 €
Questions sur Uitbreidingstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Uitbreidingstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 240 à 436 : pas de prix publié ; n° 450 à 578 pairs : médiane 546 100 € en 2021 ; n° 2 à 186 pairs : médiane 483 250 € en 2023 ; n° 582 à 714 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Uitbreidingstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Uitbreidingstraat est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Uitbreidingstraat à Anvers ?
Uitbreidingstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Anvers : Hofveld (n° 240 à 436, 74 adresses), Zurenborg (n° 450 à 578, 64 adresses), Stuivenberg (De Lescluzestraat) (n° 2 à 186, 33 adresses), Oostkwartier (n° 582 à 714, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode