Prix des maisons par rue · 2150 Anvers
Prix des maisons Roza Vervoortplein à Anvers
Roza Vervoortplein est une voie de desserte locale sans issue de 40 m, à 5,1 km au sud-est du centre d'Anvers (2150). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Van Putlei, est de 394 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
309 000 €à448 000 €
Prix médian : 394 000 €
Quartier retenu : Van Putlei, 20 ventes en 2022 (médiane 349 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Roza Vervoortplein en chiffres
- Adresses
- 7 (3 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 7
- Longueur
- 40 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,8 % (21e rue sur 21)
- Taille
- 2657e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 5,1 km au sud-est
Voirie
Roza Vervoortplein n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Roza Vervoortplein
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Van Putlei et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Jan Frans Stynenlei relève du quartier Borsbeek-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Frans Beirenslaan, en compte 235.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frans Theyslei | 100 m | Van Putlei |
| de Robianostraat | 110 m | Van Putlei |
| Lindenboomstraat | 190 m | Van Putlei |
| Georges De Grooflei | 210 m | Van Putlei |
| Groeningerstraat | 280 m | Van Putlei |
| Frans Beirenslaan | 370 m | Van Putlei |
| Brouwershoek | 380 m | Van Putlei |
| Mertensstraat | 390 m | Van Putlei |
| Vinkeniersweg | 450 m | Van Putlei |
| Jan Frans Stynenlei | 450 m | Borsbeek-Centrum · n.d. |
Acheter Roza Vervoortplein à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Van Putlei, 394 000 €, l'achat revient à 406 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 309 000 € | 6 180 € | 319 900 € |
| Médiane | 394 000 € | 7 880 € | 406 900 € |
| Haut | 448 000 € | 8 960 € | 462 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 880 € à 47 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Roza Vervoortplein
La médiane du quartier Van Putlei est passée de 200 000 € en 2013 à 349 000 € en 2022 (+75 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. Roza Vervoortplein pèse 7 adresses sur les 910 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 212 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Roza Vervoortplein
Combien vaut une maison Roza Vervoortplein à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Roza Vervoortplein est son quartier, Van Putlei : 309 000 € à 448 000 € en 2025, médiane 394 000 €.
Roza Vervoortplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Roza Vervoortplein comme une voie de desserte locale de 40 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Roza Vervoortplein à Anvers ?
Roza Vervoortplein fait partie du quartier Van Putlei, à Anvers. Elle en est la 21e rue sur 21 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Roza Vervoortplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode