Prix des maisons par rue · 2000 Anvers
Prix des maisons Emiel Banningstraat à Anvers
Emiel Banningstraat est une voie résidentielle de 350 m, à 2,4 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2000). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 58. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Museumwijk (Zuidwijk), est de 987 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 50 des 50 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 90 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
750 000 €à1 116 000 €
Prix médian : 987 000 €
Quartier retenu : Museumwijk (Zuidwijk), 17 ventes en 2022 (médiane 875 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Emiel Banningstraat en chiffres
- Adresses
- 57 (31 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 53
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 8
- Bâtiments
- 52 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (50)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 90 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,4 % (16e rue sur 34)
- Taille
- 771e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,4 km au sud-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Museumwijk (Zuidwijk).
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Emiel Banningstraat : type de bâti et prix de référence
Emiel Banningstraat compte 50 bâtiments accolés sur 50 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Museumwijk (Zuidwijk) (750 000 € à 1 116 000 €), dont la médiane la dépasse de 170 %.
Au sol, 90 m² d'emprise médiane pour 93 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Emiel Banningstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Museumwijk (Zuidwijk) et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Gijzelaarsstraat relève du quartier Vlaamse Kaai (Zuidwijk), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Emiel Banningstraat est en tête des 7 rues comparées, à égalité avec 5 autres dont Pacificatiestraat ; Bolivarplaats ferme la marche avec 86 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 78 m² (Edward Pecherstraat) à 117 m² (Bolivarplaats) dans ces rues ; Emiel Banningstraat est à 90 m². Par le nombre d'adresses (57), elle est 5e sur 11, après Kasteelstraat (63) et devant Edward Pecherstraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pacificatiestraat | 50 m | Museumwijk (Zuidwijk) |
| Baron Dhanislaan | 60 m | Museumwijk (Zuidwijk) |
| Gijzelaarsstraat | 110 m | Vlaamse Kaai (Zuidwijk) · n.d. |
| Jan van Gentstraat | 130 m | Vlaamse Kaai (Zuidwijk) · n.d. |
| Edward Pecherstraat | 130 m | Museumwijk (Zuidwijk) |
| Bolivarplaats | 140 m | Museumwijk (Zuidwijk) |
| Lambermontplaats | 170 m | Museumwijk (Zuidwijk) |
| Kasteelstraat | 180 m | Museumwijk (Zuidwijk) |
| Gentplaats | 190 m | Vlaamse Kaai (Zuidwijk) · n.d. |
| Cuylitsstraat | 240 m | Troonplaats (Zuidwijk) · n.d. |
Acheter Emiel Banningstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Museumwijk (Zuidwijk), 987 000 €, l'achat revient à 1 013 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 750 000 € | 15 000 € | 771 100 € |
| Médiane | 987 000 € | 19 740 € | 1 013 400 € |
| Haut | 1 116 000 € | 22 320 € | 1 145 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 19 740 € à 118 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Emiel Banningstraat
La médiane du quartier Museumwijk (Zuidwijk) est passée de 495 000 € en 2014 à 875 000 € en 2022 (+77 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a pris 28 points de plus que sa commune. Emiel Banningstraat pèse 57 adresses sur les 1 677 du quartier (3,4 %), où Statbel a compté 110 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Emiel Banningstraat
Combien vaut une maison Emiel Banningstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Emiel Banningstraat est son quartier, Museumwijk (Zuidwijk) : 750 000 € à 1 116 000 € en 2025, médiane 987 000 €.
Les maisons d'Emiel Banningstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 50 bâtiments à numéro unique, on compte 50 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 90 m².
Emiel Banningstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Emiel Banningstraat comme une voie résidentielle de 350 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 8 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Emiel Banningstraat à Anvers ?
Emiel Banningstraat fait partie du quartier Museumwijk (Zuidwijk), à Anvers. Elle en est la 16e rue sur 34 par le nombre d'adresses (3,4 % du quartier).
Vous vendez Emiel Banningstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode