Prix des maisons par rue · 2140 Anvers
Prix des maisons Beukenstraat à Anvers
Beukenstraat est une voie résidentielle de 170 m, à 1,7 km à l'est du centre d'Anvers (2140). Elle compte 46 adresses, numérotées de 19 à 68. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Fonteinstraat, est de 339 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 43 des 44 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 69 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à426 000 €
Prix médian : 339 000 €
Quartier retenu : Fonteinstraat, 20 ventes en 2022 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Beukenstraat en chiffres
- Adresses
- 46 (24 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 68, impairs 19 à 65
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 45 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 98 % (43)
- 3 façades (jumelé)
- 2 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 69 m² au sol
- Part du quartier
- 5,3 % (7e rue sur 16)
- Taille
- 1029e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,7 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Fonteinstraat.
Maisons de Beukenstraat : type de bâti et prix de référence
Beukenstraat compte 44 bâtiments accolés sur 44 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Fonteinstraat (262 000 € à 426 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Au sol, 69 m² d'emprise médiane pour 76 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Beukenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Fonteinstraat : la première limite de quartier est à plus de 200 m. Avec 98 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Beukenstraat est 7e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Godtsstraat (100 %), la moins dense Hogeweg (71 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (De Costerstraat) à 164 m² (Hogeweg) dans ces rues ; Beukenstraat est à 69 m². Par le nombre d'adresses (46), elle est 6e sur 11, après Oudstrijdersstraat (66) et devant Hogeweg (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Godtsstraat | 30 m | Fonteinstraat |
| Fonteinstraat | 80 m | Fonteinstraat |
| Oudstrijdersstraat | 90 m | Fonteinstraat |
| Appelstraat | 100 m | Fonteinstraat |
| Engelselei | 130 m | Fonteinstraat |
| Vaderlandstraat | 160 m | Fonteinstraat |
| Hogeweg | 160 m | Fonteinstraat |
| De Costerstraat | 170 m | Fonteinstraat |
| Delvastraat | 190 m | Fonteinstraat |
| Prins Leopoldstraat | 200 m | Fonteinstraat |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Beukenstraat » existe dans 30 autres communes belges : vérifiez le code postal (2140) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Beukenstraat à Buggenhout, à 28,5 km : prix de quartier non publié
- Beukenstraat à Olen, à 29,2 km : prix de quartier non publié
- Beukenstraat à Lebbeke, à 31,9 km : prix de quartier non publié
- Beukenstraat à Zelzate, à 45,3 km : médiane du quartier 319 250 € (+6 % par rapport à celle-ci)
- Beukenstraat à Beersel, à 49,8 km : médiane du quartier 465 000 € (+55 % par rapport à celle-ci)
- Beukenstraat à Evergem, à 50,0 km : prix de quartier non publié
- Beukenstraat à Tirlemont, à 53,5 km : prix de quartier non publié
- Beukenstraat à Beringen, à 54,2 km : prix de quartier non publié
- et 22 autres communes plus éloignées
Acheter Beukenstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Fonteinstraat, 339 000 €, l'achat revient à 350 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 339 000 € | 6 780 € | 350 600 € |
| Haut | 426 000 € | 8 520 € | 439 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 780 € à 40 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Beukenstraat
La médiane du quartier Fonteinstraat est passée de 179 000 € en 2013 à 300 000 € en 2022 (+68 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Beukenstraat pèse 46 adresses sur les 876 du quartier (5,3 %), où Statbel a compté 127 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Beukenstraat
Combien vaut une maison Beukenstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beukenstraat est son quartier, Fonteinstraat : 262 000 € à 426 000 € en 2025, médiane 339 000 €.
Les maisons de Beukenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 44 bâtiments à numéro unique, on compte 43 mitoyens des deux côtés (98 %) et 1 jumelé (2 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 69 m².
Beukenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beukenstraat comme une voie résidentielle de 170 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Beukenstraat à Anvers ?
Beukenstraat fait partie du quartier Fonteinstraat, à Anvers. Elle en est la 7e rue sur 16 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
Vous vendez Beukenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode