Prix des maisons par rue · 7640 Antoing
Prix des maisons rue des Tanneurs à Antoing
La rue des Tanneurs est une voie résidentielle à sens unique de 220 m, à 1,2 km au nord-ouest du centre d'Antoing (7640). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Antoing Partie Basse, est de 180 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 15 bâtiments mitoyens des deux côtés et 5 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 82 m² (69 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
129 000 €à203 000 €
Prix médian : 180 000 €
Quartier retenu : Antoing Partie Basse, 17 ventes en 2023 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue des Tanneurs en chiffres
- Adresses
- 23 (9 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 5 à 31
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 22 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 71 % (15)
- 3 façades (jumelé)
- 24 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (1)
- Emprise médiane
- 82 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,9 % (6e rue sur 24)
- Taille
- 46e rue sur 154 à Antoing
- Du centre d'Antoing
- 1,2 km au nord-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 40 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Antoing Partie Basse.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 110 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Tanneurs : type de bâti et prix de référence
La rue des Tanneurs compte 20 bâtiments accolés sur 21 (95 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 140 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Antoing. La médiane des 4 façades d'Antoing (216 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Antoing Partie Basse (129 000 € à 203 000 €), dont la médiane la dépasse de 29 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 82 m² d'emprise médiane contre 69 m² (+19 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue des Tanneurs
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Antoing Partie Basse : la première limite de quartier est à plus de 210 m. Avec 71 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue des Tanneurs est 8e sur 11 rues comparées ; la plus dense est la rue des Ponts (88 %), la moins dense la rue de la Pêcherie (57 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 55 m² (la rue Ratiau) à 115 m² (la rue des Ponts) dans ces rues ; la rue des Tanneurs est à 82 m². Par le nombre d'adresses (23), elle est 3e sur 11, après la rue du Rocher (40) et devant la rue de la Pêcherie (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue à Châpons | 70 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Ponts | 80 m | Antoing Partie Basse |
| Rue de l'Orphaverie | 110 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Groisiers | 110 m | Antoing Partie Basse |
| Rue Thiéfry | 110 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Carrières | 120 m | Antoing Partie Basse |
| Place du Préau | 130 m | Antoing Partie Basse |
| Rue Ratiau | 150 m | Antoing Partie Basse |
| Rue du Rocher | 190 m | Antoing Partie Basse |
| Rue de la Pêcherie | 210 m | Antoing Partie Basse |
Tous les quartiers d'Antoing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Tanneurs » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (7640) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Tanneurs à Tournai, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneurs à Péruwelz, à 12,3 km : médiane du quartier 127 500 € (-20 % par rapport à celle-ci)
- Rue des Tanneurs à Estaimpuis, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneurs à Bernissart, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneurs à Mouscron, à 25,0 km : médiane du quartier 160 000 € (0 % par rapport à celle-ci)
- Rue des Tanneurs à Soignies, à 44,8 km : médiane du quartier 235 000 € (+47 % par rapport à celle-ci)
- Rue des Tanneurs à Bruxelles, à 70,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneurs à Charleroi, à 70,6 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Acheter rue des Tanneurs à Antoing : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Antoing Partie Basse, 180 000 €, l'achat revient à 189 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 129 000 € | 3 870 € | 136 700 € |
| Médiane | 180 000 € | 5 400 € | 189 500 € |
| Haut | 203 000 € | 6 090 € | 213 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 400 € à 22 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue des Tanneurs
Combien vaut une maison rue des Tanneurs à Antoing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Tanneurs est son quartier, Antoing Partie Basse : 129 000 € à 203 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Les maisons de la rue des Tanneurs sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 21 bâtiments à numéro unique, on compte 15 mitoyens des deux côtés (71 %), 5 jumelés (24 %) et 1 isolé (5 %). L'emprise au sol médiane est de 82 m².
La rue des Tanneurs est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue des Tanneurs comme une voie résidentielle de 220 m, à sens unique, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue des Tanneurs à Antoing ?
La rue des Tanneurs fait partie du quartier Antoing Partie Basse, à Antoing. Elle en est la 6e rue sur 24 par le nombre d'adresses (4,9 % du quartier).
Vous vendez rue des Tanneurs ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode