Prix des maisons par rue · 7640 Antoing
Prix des maisons place du Préau à Antoing
La place du Préau est une voie résidentielle de 70 m, à 1,1 km au nord-ouest du centre d'Antoing (7640). Elle compte 9 adresses, numérotées de 4 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Antoing Partie Basse, est de 180 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 7 des 9 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 89 m² (69 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
129 000 €à203 000 €
Prix médian : 180 000 €
Quartier retenu : Antoing Partie Basse, 17 ventes en 2023 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La place du Préau en chiffres
Un prix par tronçon
La place du Préau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 15 | 5 | 160 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 4 à 7 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 15 (Antoing Partie Basse), regroupe 5 des 9 adresses, soit 56 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Antoing, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 12, impairs 5 à 15
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 9
- 2 façades (mitoyen)
- 78 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 89 m² au sol
- Part du quartier
- 1,1 % (17e rue sur 24)
- Taille
- 108e rue sur 154 à Antoing
- Du centre d'Antoing
- 1,1 km au nord-ouest
Bâti
La place du Préau est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 68 % (5 % de 4 façades).
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 65 % de sa longueur. Un carrefour tous les 40 m en moyenne.
Maisons de la place du Préau : type de bâti et prix de référence
La place du Préau compte 9 bâtiments accolés sur 9 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 140 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Antoing.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Antoing Partie Basse (129 000 € à 203 000 €), dont la médiane la dépasse de 29 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 89 m² d'emprise médiane contre 69 m² (+29 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place du Préau
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Antoing Partie Basse et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Wattecant relève du quartier Antoing-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 78 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la place du Préau est 4e sur 6 rues comparées ; la plus dense est la rue des Ponts (88 %), la moins dense la rue de la Pêcherie (57 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 81 m² (la rue de la Pêcherie) à 115 m² (la rue des Ponts) dans ces rues ; la place du Préau est à 89 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après la rue à Châpons (11) et devant l'impasse du Château (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Ponts | 90 m | Antoing Partie Basse |
| Rue Wattecant | 110 m | Antoing-Centre · n.d. |
| Rue des Groisiers | 120 m | Antoing Partie Basse |
| Impasse du Château | 130 m | Antoing-Centre · n.d. |
| Rue des Tanneurs | 130 m | Antoing Partie Basse |
| Rue de la Pêcherie | 140 m | Antoing Partie Basse |
| Rue Edouard Sourdeau | 160 m | Antoing-Centre · n.d. |
| Avenue du Stade | 190 m | Antoing-Centre · n.d. |
| Rue à Châpons | 200 m | Antoing Partie Basse |
| Grand'rue | 200 m | Antoing-Centre · n.d. |
Tous les quartiers d'Antoing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Place du Préau » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7640) avant de comparer des prix.
- Place du Préau à Fontaine-l'Evêque, à 64,5 km : prix de quartier non publié
Acheter place du Préau à Antoing : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Antoing Partie Basse, 180 000 €, l'achat revient à 189 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 129 000 € | 3 870 € | 136 700 € |
| Médiane | 180 000 € | 5 400 € | 189 500 € |
| Haut | 203 000 € | 6 090 € | 213 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 400 € à 22 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la place du Préau
Le prix est-il le même tout au long de la place du Préau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 15 : médiane 160 000 € en 2023 ; n° 4 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison place du Préau à Antoing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place du Préau est son quartier, Antoing Partie Basse : 129 000 € à 203 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la place du Préau sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (78 %) et 2 jumelés (22 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 89 m².
La place du Préau est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place du Préau comme une voie résidentielle de 70 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la place du Préau à Antoing ?
La place du Préau est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Antoing : Antoing Partie Basse (n° 9 à 15, 5 adresses), Antoing-Centre (n° 4 à 7, 4 adresses).
Vous vendez place du Préau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode