Prix des maisons par rue · 7640 Antoing
Prix des maisons rue de l'Orphaverie à Antoing
La rue de l'Orphaverie est un axe de liaison locale de 560 m, à 1,3 km au nord-ouest du centre d'Antoing (7640). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 76. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Antoing Partie Basse, est de 180 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 52 des 69 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 74 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
129 000 €à203 000 €
Prix médian : 180 000 €
Quartier retenu : Antoing Partie Basse, 17 ventes en 2023 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue de l'Orphaverie en chiffres
- Adresses
- 69 (36 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 65
- Longueur
- 560 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 12
- Bâtiments
- 69
- 2 façades (mitoyen)
- 75 % (52)
- 3 façades (jumelé)
- 23 % (16)
- 4 façades (isolé)
- 1 % (1)
- Emprise médiane
- 74 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 24)
- Taille
- 7e rue sur 154 à Antoing
- Du centre d'Antoing
- 1,3 km au nord-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 50 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Antoing Partie Basse.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 300 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Orphaverie : type de bâti et prix de référence
La rue de l'Orphaverie compte 68 bâtiments accolés sur 69 (99 %), dont 16 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 140 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Antoing. La médiane des 4 façades d'Antoing (216 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Antoing Partie Basse (129 000 € à 203 000 €), dont la médiane la dépasse de 29 %.
Au sol, 74 m² d'emprise médiane pour 69 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de l'Orphaverie
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Antoing Partie Basse : la première limite de quartier est à plus de 190 m. Avec 75 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de l'Orphaverie est 6e sur 11 rues comparées ; la plus dense est la rue des Ponts (88 %), la moins dense Placette Charles Chantry (29 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 55 m² (la rue Ratiau) à 115 m² (la rue des Ponts) dans ces rues ; la rue de l'Orphaverie est à 74 m². Par le nombre d'adresses (69), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Rocher (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Carrières | 30 m | Antoing Partie Basse |
| Rue Thiéfry | 50 m | Antoing Partie Basse |
| Rue à Châpons | 70 m | Antoing Partie Basse |
| Rue Ratiau | 80 m | Antoing Partie Basse |
| Rue du Rocher | 90 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Tanneurs | 110 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Groisiers | 120 m | Antoing Partie Basse |
| Rue Joly | 160 m | Antoing Partie Basse |
| Placette Charles Chantry | 180 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Ponts | 190 m | Antoing Partie Basse |
Acheter rue de l'Orphaverie à Antoing : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Antoing Partie Basse, 180 000 €, l'achat revient à 189 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 129 000 € | 3 870 € | 136 700 € |
| Médiane | 180 000 € | 5 400 € | 189 500 € |
| Haut | 203 000 € | 6 090 € | 213 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 400 € à 22 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de l'Orphaverie
Combien vaut une maison rue de l'Orphaverie à Antoing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Orphaverie est son quartier, Antoing Partie Basse : 129 000 € à 203 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Les maisons de la rue de l'Orphaverie sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 69 bâtiments à numéro unique, on compte 52 mitoyens des deux côtés (75 %), 16 jumelés (23 %) et 1 isolé (1 %). L'emprise au sol médiane est de 74 m².
La rue de l'Orphaverie est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de l'Orphaverie comme un axe de liaison locale de 560 m, en partie à sens unique, avec 12 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Orphaverie à Antoing ?
La rue de l'Orphaverie fait partie du quartier Antoing Partie Basse, à Antoing. Elle en est la 2e rue sur 24 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Orphaverie ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode