Prix des maisons par rue · 7640 Antoing
Prix des maisons rue des Groisiers à Antoing
La rue des Groisiers est une voie résidentielle de 120 m, à 1,2 km au nord-ouest du centre d'Antoing (7640). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Antoing Partie Basse, est de 180 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 4 des 5 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 86 m² (69 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
129 000 €à203 000 €
Prix médian : 180 000 €
Quartier retenu : Antoing Partie Basse, 17 ventes en 2023 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue des Groisiers en chiffres
- Adresses
- 5 (3 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 5
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 5
- 2 façades (mitoyen)
- 80 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 20 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 86 m² au sol
- Part du quartier
- 1,1 % (19e rue sur 24)
- Taille
- 128e rue sur 154 à Antoing
- Du centre d'Antoing
- 1,2 km au nord-ouest
Bâti
La rue des Groisiers est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 68 % (5 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 40 m en moyenne.
Maisons de la rue des Groisiers : type de bâti et prix de référence
La rue des Groisiers compte 5 bâtiments accolés sur 5 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 140 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Antoing.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Antoing Partie Basse (129 000 € à 203 000 €), dont la médiane la dépasse de 29 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 86 m² d'emprise médiane contre 69 m² (+25 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue des Groisiers
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Antoing Partie Basse et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Edouard Sourdeau relève du quartier Antoing-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 80 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue des Groisiers est 5e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la rue des Ponts (88 %), la moins dense la rue Ratiau (60 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 55 m² (la rue Ratiau) à 115 m² (la rue des Ponts) dans ces rues ; la rue des Groisiers est à 86 m². Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue de l'Orphaverie, en compte 69.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ratiau | 90 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Carrières | 100 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Tanneurs | 110 m | Antoing Partie Basse |
| Rue de l'Orphaverie | 120 m | Antoing Partie Basse |
| Place du Préau | 120 m | Antoing Partie Basse |
| Rue à Châpons | 140 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Ponts | 150 m | Antoing Partie Basse |
| Rue du Rocher | 160 m | Antoing Partie Basse |
| Rue Thiéfry | 160 m | Antoing Partie Basse |
| Rue Edouard Sourdeau | 170 m | Antoing-Centre · n.d. |
Acheter rue des Groisiers à Antoing : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Antoing Partie Basse, 180 000 €, l'achat revient à 189 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 129 000 € | 3 870 € | 136 700 € |
| Médiane | 180 000 € | 5 400 € | 189 500 € |
| Haut | 203 000 € | 6 090 € | 213 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 400 € à 22 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue des Groisiers
Combien vaut une maison rue des Groisiers à Antoing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Groisiers est son quartier, Antoing Partie Basse : 129 000 € à 203 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Les maisons de la rue des Groisiers sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (80 %) et 1 jumelé (20 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 86 m².
La rue des Groisiers est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue des Groisiers comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue des Groisiers à Antoing ?
La rue des Groisiers fait partie du quartier Antoing Partie Basse, à Antoing. Elle en est la 19e rue sur 24 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez rue des Groisiers ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode