Prix des maisons par rue · 7640 Antoing
Prix des maisons rue de la Pêcherie à Antoing
La rue de la Pêcherie est une voie résidentielle de 280 m, à 1,1 km au nord-ouest du centre d'Antoing (7640). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 45. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Antoing Partie Basse, est de 180 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 12 bâtiments mitoyens des deux côtés et 5 d'un seul côté, pour 4 isolés, avec une emprise au sol médiane de 81 m² (69 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
129 000 €à203 000 €
Prix médian : 180 000 €
Quartier retenu : Antoing Partie Basse, 17 ventes en 2023 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue de la Pêcherie en chiffres
- Adresses
- 21 (2 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 28 à 32, impairs 1 à 45
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 21
- 2 façades (mitoyen)
- 57 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 24 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 19 % (4)
- Emprise médiane
- 81 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,5 % (9e rue sur 24)
- Taille
- 56e rue sur 154 à Antoing
- Du centre d'Antoing
- 1,1 km au nord-ouest
Bâti
La rue de la Pêcherie est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 5 % de 4 façades (68 % de 2 façades).
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. 90 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 210 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue de la Pêcherie : type de bâti et prix de référence
La rue de la Pêcherie compte 17 bâtiments accolés sur 21 (81 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 140 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Antoing. La médiane des 4 façades d'Antoing (216 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Antoing Partie Basse (129 000 € à 203 000 €), dont la médiane la dépasse de 29 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 81 m² d'emprise médiane contre 69 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Pêcherie
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Antoing Partie Basse et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Wattecant relève du quartier Antoing-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 57 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de la Pêcherie est la moins dense des 7 rues comparées, à égalité avec la rue Alevale ; la plus dense, la rue des Ponts, en compte 88 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (la rue des Tanneurs) à 115 m² (la rue des Ponts) dans ces rues ; avec 81 m², la rue de la Pêcherie est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (21), elle est 3e sur 11, après la rue des Tanneurs (23) et devant le chemin de Halage (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Wattecant | 90 m | Antoing-Centre · n.d. |
| Rue des Ponts | 130 m | Antoing Partie Basse |
| Rue Alevale | 130 m | Antoing Partie Basse |
| Place du Préau | 140 m | Antoing Partie Basse |
| Chemin de Halage | 200 m | Bruyelle - Usines · n.d. |
| Impasse du Château | 200 m | Antoing-Centre · n.d. |
| Rue des Tanneurs | 210 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Groisiers | 250 m | Antoing Partie Basse |
| Rue Edouard Sourdeau | 270 m | Antoing-Centre · n.d. |
| Rue à Châpons | 270 m | Antoing Partie Basse |
Tous les quartiers d'Antoing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Pêcherie » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7640) avant de comparer des prix.
- Rue de la Pêcherie à Uccle, à 69,2 km : médiane du quartier 583 000 € (+264 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Pêcherie à Sambreville, à 86,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pêcherie à Namur, à 103,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pêcherie à Marchin, à 130,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pêcherie à Sprimont, à 155,5 km : prix de quartier non publié
Acheter rue de la Pêcherie à Antoing : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Antoing Partie Basse, 180 000 €, l'achat revient à 189 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 129 000 € | 3 870 € | 136 700 € |
| Médiane | 180 000 € | 5 400 € | 189 500 € |
| Haut | 203 000 € | 6 090 € | 213 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 400 € à 22 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de la Pêcherie
Combien vaut une maison rue de la Pêcherie à Antoing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Pêcherie est son quartier, Antoing Partie Basse : 129 000 € à 203 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Les maisons de la rue de la Pêcherie sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 21 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (57 %), 5 jumelés (24 %) et 4 isolés (19 %). L'emprise au sol médiane est de 81 m².
La rue de la Pêcherie est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Pêcherie comme une voie résidentielle de 280 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Pêcherie à Antoing ?
La rue de la Pêcherie fait partie du quartier Antoing Partie Basse, à Antoing. Elle en est la 9e rue sur 24 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
Vous vendez rue de la Pêcherie ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode