Prix des maisons par rue · 7640 Antoing
Prix des maisons rue du Rocher à Antoing
La rue du Rocher est une voie résidentielle à sens unique de 160 m, à 1,3 km au nord-ouest du centre d'Antoing (7640). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 46. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Antoing Partie Basse, est de 180 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 34 des 40 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 57 m² (69 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
129 000 €à203 000 €
Prix médian : 180 000 €
Quartier retenu : Antoing Partie Basse, 17 ventes en 2023 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue du Rocher en chiffres
- Adresses
- 40 (22 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 39
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 40
- 2 façades (mitoyen)
- 85 % (34)
- 3 façades (jumelé)
- 13 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 3 % (1)
- Emprise médiane
- 57 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,6 % (3e rue sur 24)
- Taille
- 20e rue sur 154 à Antoing
- Du centre d'Antoing
- 1,3 km au nord-ouest
Bâti
La rue du Rocher est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 68 % (5 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 130 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Rocher : type de bâti et prix de référence
La rue du Rocher compte 39 bâtiments accolés sur 40 (98 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 140 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Antoing. La médiane des 4 façades d'Antoing (216 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Antoing Partie Basse (129 000 € à 203 000 €), dont la médiane la dépasse de 29 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 57 m² d'emprise médiane contre 69 m² (-17 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Rocher
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Antoing Partie Basse et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue des Bégonias relève du quartier Antoing-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 85 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue du Rocher est la plus dense des 10 rues comparées, devant la rue des Carrières (83 %) ; Placette Charles Chantry ferme la marche avec 29 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (la rue des Hortensias) à 91 m² (la rue à Châpons) dans ces rues ; la rue du Rocher est à 57 m². Par le nombre d'adresses (40), elle est 2e sur 11, après la rue de l'Orphaverie (69) et devant la rue Joly (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ratiau | 70 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Carrières | 80 m | Antoing Partie Basse |
| Rue Joly | 80 m | Antoing Partie Basse |
| Placette Charles Chantry | 90 m | Antoing Partie Basse |
| Rue de l'Orphaverie | 90 m | Antoing Partie Basse |
| Rue Thiéfry | 130 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Bégonias | 140 m | Antoing-Centre · n.d. |
| Rue à Châpons | 160 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Groisiers | 160 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Hortensias | 170 m | Antoing Partie Basse |
Tous les quartiers d'Antoing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Rocher » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7640) avant de comparer des prix.
- Rue du Rocher à Brugelette, à 29,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rocher à Charleroi, à 70,8 km : prix de quartier non publié
Acheter rue du Rocher à Antoing : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Antoing Partie Basse, 180 000 €, l'achat revient à 189 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 129 000 € | 3 870 € | 136 700 € |
| Médiane | 180 000 € | 5 400 € | 189 500 € |
| Haut | 203 000 € | 6 090 € | 213 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 400 € à 22 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue du Rocher
Combien vaut une maison rue du Rocher à Antoing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Rocher est son quartier, Antoing Partie Basse : 129 000 € à 203 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Les maisons de la rue du Rocher sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 40 bâtiments à numéro unique, on compte 34 mitoyens des deux côtés (85 %), 5 jumelés (13 %) et 1 isolé (3 %). L'emprise au sol médiane est de 57 m².
La rue du Rocher est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Rocher comme une voie résidentielle de 160 m, à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue du Rocher à Antoing ?
La rue du Rocher fait partie du quartier Antoing Partie Basse, à Antoing. Elle en est la 3e rue sur 24 par le nombre d'adresses (8,6 % du quartier).
Vous vendez rue du Rocher ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode