Prix des maisons par rue · 7640 Antoing
Prix des maisons rue Ratiau à Antoing
La rue Ratiau est une voie résidentielle de 180 m, à 1,2 km au nord-ouest du centre d'Antoing (7640). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Antoing Partie Basse, est de 180 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 12 bâtiments mitoyens des deux côtés et 8 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 55 m² (69 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
129 000 €à203 000 €
Prix médian : 180 000 €
Quartier retenu : Antoing Partie Basse, 17 ventes en 2023 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue Ratiau en chiffres
- Adresses
- 20 (10 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 19
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 20
- 2 façades (mitoyen)
- 60 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 55 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 12,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,3 % (10e rue sur 24)
- Taille
- 62e rue sur 154 à Antoing
- Du centre d'Antoing
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 140 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Antoing Partie Basse.
Maisons de la rue Ratiau : type de bâti et prix de référence
La rue Ratiau compte 20 bâtiments accolés sur 20 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 140 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Antoing.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Antoing Partie Basse (129 000 € à 203 000 €), dont la médiane la dépasse de 29 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 55 m² d'emprise médiane contre 69 m² (-20 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Ratiau
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Antoing Partie Basse et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue des Bégonias relève du quartier Antoing-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 60 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Ratiau est 9e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la rue du Rocher (85 %), la moins dense Placette Charles Chantry (29 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 57 m² (la rue du Rocher) à 91 m² (la rue à Châpons) dans ces rues ; avec 55 m², la rue Ratiau est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (20), elle est 5e sur 11, après la rue des Tanneurs (23) et devant la rue des Carrières (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Carrières | 50 m | Antoing Partie Basse |
| Rue du Rocher | 70 m | Antoing Partie Basse |
| Rue de l'Orphaverie | 80 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Groisiers | 90 m | Antoing Partie Basse |
| Placette Charles Chantry | 130 m | Antoing Partie Basse |
| Rue Thiéfry | 130 m | Antoing Partie Basse |
| Rue à Châpons | 140 m | Antoing Partie Basse |
| Rue Joly | 150 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Tanneurs | 150 m | Antoing Partie Basse |
| Rue des Bégonias | 180 m | Antoing-Centre · n.d. |
Acheter rue Ratiau à Antoing : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Antoing Partie Basse, 180 000 €, l'achat revient à 189 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 129 000 € | 3 870 € | 136 700 € |
| Médiane | 180 000 € | 5 400 € | 189 500 € |
| Haut | 203 000 € | 6 090 € | 213 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 400 € à 22 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Ratiau
Combien vaut une maison rue Ratiau à Antoing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ratiau est son quartier, Antoing Partie Basse : 129 000 € à 203 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Les maisons de la rue Ratiau sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (60 %) et 8 jumelés (40 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 55 m².
La rue Ratiau est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Ratiau comme une voie résidentielle de 180 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Ratiau à Antoing ?
La rue Ratiau fait partie du quartier Antoing Partie Basse, à Antoing. Elle en est la 10e rue sur 24 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
Vous vendez rue Ratiau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode