Estimation maison · 6150 Anderlues
Estimer une maison rue du 1er Vivier à Anderlues
La rue du 1er Vivier se situe à 1,5 km au sud-est du centre d'Anderlues (6150). Elle compte 54 adresses, numérotées de 3 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 260 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à260 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Bruyeres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du 1er Vivier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du 1er Vivier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 91 | 51 | pas de prix publié |
| N° 3 à 7, côté impair | 3 | 152 500 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 6 à 91 (Les Bruyeres), regroupe 51 des 54 adresses, soit 94 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Anderlues, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 54 (25 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 58, impairs 3 à 91
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 14,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 26e rue sur 165 à Anderlues
- Du centre d'Anderlues
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 470 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du 1er Vivier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du 1er Vivier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Anderlues, les 2 ou 3 façades se sont vendues 157 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du 1er Vivier
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Bruyeres et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Nananche relève du quartier Bruyere-Polvee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 4e sur 11, après la rue des Martyrs (56) et devant la rue Marie-Adrienne (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Nananche | 150 m | Bruyere-Polvee · 152 500 € |
| Impasse des Viviers | 210 m | Les Bruyeres |
| Rue des Martyrs | 300 m | Bruyere-Polvee · 152 500 € |
| Chaussée de Thuin | 320 m | Bruyere-Polvee · 152 500 € |
| Rue du Vivier à Tailles (Fontaine-l'Evêque) | 370 m | Beaulieusart - Culots de Beaulieusart · n.d. |
| Rue Culot Fayt | 460 m | Bruyere-Polvee · 152 500 € |
| Rue du Vivier à Taille | 510 m | Blanc Trieux · n.d. |
| Cité Jardin du Fief | 510 m | Les Bruyeres |
| Rue Marie-Adrienne | 510 m | Bruyere-Polvee · 152 500 € |
| Rue Louis de Brouckère | 520 m | Bruyere-Polvee · 152 500 € |
Questions sur la rue du 1er Vivier
Le prix est-il le même tout au long de la rue du 1er Vivier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 91 : pas de prix publié ; n° 3 à 7 impairs : médiane 152 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue du 1er Vivier à Anderlues ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du 1er Vivier est la commune d'Anderlues : 130 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du 1er Vivier à Anderlues ?
La rue du 1er Vivier est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlues : Les Bruyeres (n° 6 à 91, 51 adresses), Bruyere-Polvee (n° 3 à 7, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode