Prix des maisons par quartier · 1070 Anderlecht
Le quartier Roue - Cite Jardin à Anderlecht
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Roue - Cite Jardin, à Anderlecht : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 16 ventes, la moitié entre 255 000 € et 295 500 € (médiane 272 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 295 000 € à 415 000 €, médiane 341 000 €. Le quartier regroupe 21 rues et 734 adresses, pour 2 225 habitants en 2025.
En néerlandais : Rad - Tuinwijk
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Roue - Cite Jardin, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 295 000 € à 415 000 €, médiane 341 000 €. Voir les prix des maisons à Anderlecht.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Roue - Cite Jardin de 2016 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2016 et 2019, soit 36 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2017, 2018 : trop peu de ventes ces années-là. De 2016 à 2019, la médiane est passée de 215 000 € à 272 500 € (+27 %), quand celle d'Anderlecht évoluait de +11 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16 | 255 000 € | 272 500 € | 295 500 € |
| 2016 | 20 | 185 000 € | 215 000 € | 230 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Anderlecht : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Negenmanneke - Stw.op Bergen-W. Sint-Pieters-Leeuw | 2,4 km | 351 000 € (2023, 19 ventes) |
| Klein Bijgaarden Sint-Pieters-Leeuw | 2,4 km | 357 500 € (2022, 20 ventes) |
| Kaudenaarde Dilbeek | 2,9 km | 475 500 € (2023, 18 ventes) |
| Kuikenstraat Drogenbos | 3,2 km | 360 000 € (2022, 22 ventes) |
| Itterbeeksebaan Dilbeek | 3,3 km | 360 000 € (2022, 23 ventes) |
| Ruisbroek-Centrum Sint-Pieters-Leeuw | 3,7 km | 270 000 € (2023, 28 ventes) |
| Zuun-West Sint-Pieters-Leeuw | 3,7 km | 322 125 € (2023, 32 ventes) |
| Globe-Est Uccle | 3,8 km | 675 000 € (2022, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Roue - Cite Jardin
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 2 225 habitants en 2025 sur 20 hectares, la densité est de 11 000 habitants au km².
- Adresses
- 734
- Rues
- 21
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,3 m
- Habitants (2025)
- 2 225
- Superficie
- 20 ha
- Densité (2025)
- 11 000 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 21 rues du quartier Roue - Cite Jardin
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue des Colombophiles | 113 | |
| Avenue Guillaume Melckmans | 79 | |
| Avenue de la Société Nationale | 58 | |
| Avenue de la Persévérance | 52 | |
| Avenue des Droits de l'Homme | 50 | |
| Rue de l'Energie | 48 | |
| Rue des Huit Heures | 48 | |
| Plaine des Loisirs | 37 | |
| Rue de la Solidarité | 35 | |
| Rue des Citoyens | 34 | |
| Rue des Plébéiens | 30 | |
| Rue du Savoir | 25 | |
| Place du Confort | 23 | |
| Rue Jacques Boon | 23 | |
| Place Ernest S'Jonghers | 21 | |
| Rue Hoorickx | 20 | |
| Rue de la Volonté | 17 | |
| Place Ministre Wauters | 15 | |
| Rue de l'Emancipation | 12 | |
| Rue Van Winghen | 5 | |
| Rue du Symbole | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Roue - Cite Jardin : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Roue - Cite Jardin ?
Le secteur statistique Roue - Cite Jardin compte 21 rues et 734 adresses. Les plus grandes sont Rue des Colombophiles (113 adresses), Avenue Guillaume Melckmans (79 adresses), Avenue de la Société Nationale (58 adresses), Avenue de la Persévérance (52 adresses), Avenue des Droits de l'Homme (50 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2016 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode