Prix des maisons par rue · 4540 Amay
Prix des maisons place des Cloîtres à Amay
La place des Cloîtres est une voie résidentielle à sens unique de 20 m, à 0,6 km à l'est du centre d'Amay (4540). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Amay-Centre, est de 167 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
143 000 €à224 000 €
Prix médian : 167 000 €
Quartier retenu : Amay-Centre, 17 ventes en 2022 (médiane 150 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,0 %).
La place des Cloîtres en chiffres
- Adresses
- 7 (4 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 3
- Longueur
- 20 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,0 % (18e rue sur 26)
- Taille
- 189e rue sur 238 à Amay
- Du centre d'Amay
- 0,6 km à l'est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la place des Cloîtres
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Amay-Centre et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Désiré Léga relève du quartier La Rochette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Roua, en compte 98.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gaston Grégoire | 60 m | Amay-Centre |
| Rue Paul Janson | 140 m | Amay-Centre |
| Rue Désiré Léga | 180 m | La Rochette · n.d. |
| Rue Joseph Wauters | 280 m | Amay-Centre |
| Rue de la Paix | 280 m | Amay-Centre |
| Rue Emile Vandervelde | 290 m | Amay-Centre |
| Rue de Biber | 300 m | Amay-Centre |
| Rue Roua | 300 m | Roua - Thier Philippart · n.d. |
| Rue des Larrons | 300 m | La Rochette · n.d. |
| Rue Bourgogne | 300 m | Amay-Centre |
Acheter place des Cloîtres à Amay : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Amay-Centre, 167 000 €, l'achat revient à 176 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 143 000 € | 4 290 € | 151 200 € |
| Médiane | 167 000 € | 5 010 € | 176 100 € |
| Haut | 224 000 € | 6 720 € | 235 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 010 € à 20 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place des Cloîtres
La médiane du quartier Amay-Centre est passée de 124 000 € en 2014 à 150 000 € en 2022 (+21 %), quand celle d'Amay gagnait 54 % : le quartier a pris 33 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 157 500 € : 2022 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (25 en 2019, 17 en 2022). La place des Cloîtres pèse 7 adresses sur les 681 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 116 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place des Cloîtres
Combien vaut une maison place des Cloîtres à Amay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place des Cloîtres est son quartier, Amay-Centre : 143 000 € à 224 000 € en 2025, médiane 167 000 €.
La place des Cloîtres est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place des Cloîtres comme une voie résidentielle de 20 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la place des Cloîtres à Amay ?
La place des Cloîtres fait partie du quartier Amay-Centre, à Amay. Elle en est la 18e rue sur 26 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez place des Cloîtres ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode