Estimation maison · 9310 Alost
Estimer une maison Grote Baan à Alost
Grote Baan se situe à 3,2 km au nord du centre d'Alost (9310). Elle compte 285 adresses, numérotées de 1 à 300. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herdersem - Kapel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grote Baan en chiffres
Un prix par tronçon
Grote Baan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 153 | 120 | pas de prix publié |
| N° 134 à 247 | 113 | pas de prix publié |
| N° 244 à 300 | 50 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 153 (Herdersem - Kapel), regroupe 120 des 283 adresses, soit 42 %.
- Adresses
- 285 (143 pairs, 142 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 300, impairs 1 à 299
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 11,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 56 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 7e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 3,2 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 43 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grote Baan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grote Baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Alost, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Grote Baan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herdersem - Kapel et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Kouterbaan relève du quartier Herdersem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (285), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kouterbaan (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kouterbaan | 230 m | Herdersem-Centrum · n.d. |
| Herdersem-Dorp | 250 m | Harding · n.d. |
| Oude Pastorijwegel | 290 m | Herdersem-Centrum · n.d. |
| Koekeroel | 300 m | Harding · n.d. |
| Middenweg | 360 m | Herdersem - Kapel |
| Alfons De Cockstraat | 380 m | Herdersem-Centrum · n.d. |
| Witgerstraat | 390 m | Harding · n.d. |
| Hardingstraat | 430 m | Harding · n.d. |
| Hof ter Hammestraat | 490 m | Herdersem - Kapel |
| Kapelleommegang | 660 m | Herdersem - Kapel |
Tous les quartiers d'Alost et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Grote Baan » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (9310) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grote Baan à Waasmunster, à 17,9 km : médiane du quartier 435 000 €
- Grote Baan à Sint-Niklaas, à 25,6 km : prix de quartier non publié
- Grote Baan à Pepingen, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- Grote Baan à Beersel, à 28,7 km : médiane du quartier 465 000 €
- Grote Baan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- Grote Baan à Lievegem, à 34,6 km : médiane du quartier 377 500 €
- Grote Baan à Haacht, à 39,2 km : prix de quartier non publié
- Grote Baan à Begijnendijk, à 51,2 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Grote Baan
Le prix est-il le même tout au long de Grote Baan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 153 : pas de prix publié ; n° 134 à 247 : pas de prix publié ; n° 244 à 300 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Grote Baan à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grote Baan est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grote Baan à Alost ?
Grote Baan est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Alost : Herdersem - Kapel (n° 1 à 153, 120 adresses), Herdersem-Centrum (n° 134 à 247, 113 adresses), Kluis (n° 244 à 300, 50 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode