Estimation maison · 9310 Alost
Estimer une maison Kouterbaan à Alost
Kouterbaan se situe à 3,0 km au nord du centre d'Alost (9310). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herdersem-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kouterbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Kouterbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 74 | 77 | pas de prix publié |
| N° 65 à 86 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 74 (Herdersem-Centrum), regroupe 77 des 84 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 84 (48 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 109e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 3,0 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 530 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kouterbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kouterbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Alost, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Kouterbaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Herdersem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Middenweg relève du quartier Herdersem - Kapel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 2e sur 11, après Grote Baan (285) et devant Broekstraat (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Middenweg | 200 m | Herdersem - Kapel · n.d. |
| Grote Baan | 230 m | Herdersem - Kapel · n.d. |
| Koekeroel | 330 m | Harding · n.d. |
| Hof ter Hammestraat | 390 m | Herdersem - Kapel · n.d. |
| Herdersem-Dorp | 430 m | Harding · n.d. |
| Witgerstraat | 460 m | Harding · n.d. |
| Kapelleommegang | 460 m | Herdersem - Kapel · n.d. |
| Hardingstraat | 490 m | Harding · n.d. |
| Oude Pastorijwegel | 520 m | Herdersem-Centrum |
| Broekstraat | 580 m | Broekstraat - Pontweg · n.d. |
Tous les quartiers d'Alost et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kouterbaan » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (9310) avant de comparer des prix.
- Kouterbaan à Lebbeke, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Kouterbaan à Opwijk, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Kouterbaan à Denderleeuw, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Kouterbaan à Ninove, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Kouterbaan à Londerzeel, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Kouterbaan à Meise, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Kouterbaan à Sint-Martens-Latem, à 30,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kouterbaan
Le prix est-il le même tout au long de Kouterbaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 74 : pas de prix publié ; n° 65 à 86 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kouterbaan à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kouterbaan est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kouterbaan à Alost ?
Kouterbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Alost : Herdersem-Centrum (n° 1 à 74, 77 adresses), Broekstraat - Pontweg (n° 65 à 86, 7 adresses).
Vous vendez Kouterbaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode