Estimation maison · 9310 Alost
Estimer une maison Herdersem-Dorp à Alost
Herdersem-Dorp se situe à 3,4 km au nord du centre d'Alost (9310). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Harding) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Herdersem-Dorp en chiffres
Un prix par tronçon
Herdersem-Dorp traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 28 | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 28 (Harding), regroupe 16 des 28 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 28 (14 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 411e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 3,4 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins, 10,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 130 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Herdersem-Dorp : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Herdersem-Dorp n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Alost, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches d'Herdersem-Dorp
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Harding et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Oude Pastorijwegel relève du quartier Herdersem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 8e sur 11, après Middenweg (31) et devant Vlasstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude Pastorijwegel | 200 m | Herdersem-Centrum · n.d. |
| Witgerstraat | 250 m | Harding |
| Grote Baan | 250 m | Herdersem - Kapel · n.d. |
| Koekeroel | 260 m | Harding |
| Alfons De Cockstraat | 260 m | Herdersem-Centrum · n.d. |
| Hardingstraat | 300 m | Harding |
| Kouterbaan | 430 m | Herdersem-Centrum · n.d. |
| Vlasstraat | 530 m | Kluis · n.d. |
| Meivisstraat | 570 m | Sas-Hamme · n.d. |
| Middenweg | 600 m | Herdersem - Kapel · n.d. |
Questions sur Herdersem-Dorp
Le prix est-il le même tout au long d'Herdersem-Dorp ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 28 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Herdersem-Dorp à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Herdersem-Dorp est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Herdersem-Dorp à Alost ?
Herdersem-Dorp est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Alost : Harding (n° 13 à 28, 16 adresses), Herdersem-Centrum (n° 1 à 12, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode