Estimation maison · 9310 Alost
Estimer une maison Koekeroel à Alost
Koekeroel se situe à 3,3 km au nord-est du centre d'Alost (9310). Elle compte 45 adresses, numérotées de 9 à 131. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Harding) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koekeroel en chiffres
Un prix par tronçon
Koekeroel traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 57 | 41 | pas de prix publié |
| N° 48 à 131 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 57 (Harding), regroupe 41 des 45 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 45 (18 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 50, impairs 9 à 131
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 272e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 3,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins, 10,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 890 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koekeroel : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koekeroel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Alost, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Koekeroel
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Harding et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Grote Baan relève du quartier Herdersem - Kapel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 6e sur 11, après Hardingstraat (48) et devant Witgerstraat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Witgerstraat | 130 m | Harding |
| Hardingstraat | 160 m | Harding |
| Herdersem-Dorp | 260 m | Harding |
| Grote Baan | 300 m | Herdersem - Kapel · n.d. |
| Kouterbaan | 330 m | Herdersem-Centrum · n.d. |
| Oude Pastorijwegel | 450 m | Herdersem-Centrum · n.d. |
| Alfons De Cockstraat | 520 m | Herdersem-Centrum · n.d. |
| Middenweg | 520 m | Herdersem - Kapel · n.d. |
| Baatmeers | 640 m | Kluis · n.d. |
| Broekstraat | 690 m | Broekstraat - Pontweg · n.d. |
Questions sur Koekeroel
Le prix est-il le même tout au long de Koekeroel ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 57 : pas de prix publié ; n° 48 à 131 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koekeroel à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koekeroel est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koekeroel à Alost ?
Koekeroel est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Alost : Harding (n° 9 à 57, 41 adresses), Boskant (n° 48 à 131, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode