Estimation maison · 9308 Alost
Estimer une maison Damkouterbaan à Alost
Damkouterbaan se situe à 4,6 km au nord du centre d'Alost (9308). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Damkouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Damkouterbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Damkouterbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 35 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 8 | 289 000 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 5 à 35 (Damkouter), regroupe 11 des 19 adresses, soit 58 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Alost, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 19 (5 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 44,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 539e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 4,6 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 44,6 m entre deux numéros voisins, 19,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 540 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Damkouterbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Damkouterbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 44,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 449 000 € en médiane en 2025 (125 ventes) à Alost.
Les rues les plus proches de Damkouterbaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Damkouter et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Gravin de Robianostraat relève du quartier Gijzegem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 8e sur 11, après Gravin de Robianostraat (20) et devant Haynehof (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ijsbroekstraat | 120 m | Damkouter |
| Gravin de Robianostraat | 200 m | Gijzegem-Centrum · 289 000 € |
| Langehaagstraat | 300 m | Damkouter |
| Steenweg naar Oudegem | 320 m | Gijzegem-Centrum · 289 000 € |
| Bundelweestraat | 370 m | Dries · n.d. |
| Legeweg | 420 m | Gijzegem-Centrum · 289 000 € |
| Haynehof | 430 m | Gijzegem-Centrum · 289 000 € |
| Nijverheidslaan | 440 m | Gijzegem-Centrum · 289 000 € |
| Fatimawijk | 480 m | Gijzegem-Centrum · 289 000 € |
| Ansmeerweg | 510 m | Dreef · n.d. |
Questions sur Damkouterbaan
Le prix est-il le même tout au long de Damkouterbaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 35 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : médiane 289 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Damkouterbaan à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Damkouterbaan est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Damkouterbaan à Alost ?
Damkouterbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Alost : Damkouter (n° 5 à 35, 11 adresses), Gijzegem-Centrum (n° 1 à 4, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode