Estimation maison · 1790 Affligem
Estimer une maison Langestraat à Affligem
Langestraat se situe à 2,1 km au nord du centre d'Affligem (1790). Elle compte 231 adresses, numérotées de 1 à 320. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 317 000 € à 475 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
317 000 €à475 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 146 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boekhout - Morits) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Langestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Langestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 207 | 138 | pas de prix publié |
| N° 198 à 287 | 68 | 337 500 € (2022, 22 ventes) |
| N° 31 à 320 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 207 (Boekhout - Morits), regroupe 138 des 231 adresses, soit 60 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Affligem, 380 000 € en 2025.
- Adresses
- 231 (119 pairs, 112 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 320, impairs 1 à 291
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 14,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 2e rue sur 135 à Affligem
- Du centre d'Affligem
- 2,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Langestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Langestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Affligem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 350 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 465 000 €.
Les rues les plus proches de Langestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boekhout - Morits et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Bosstraat relève du quartier Hekelgem Verspreide Bew.-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (231), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant De Mattein (153).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bosstraat | 240 m | Hekelgem Verspreide Bew.-Noord · n.d. |
| Terlindenstraat | 360 m | Boekhout - Morits |
| Heuvel | 420 m | Boekhout - Morits |
| Boekhoutstraat | 480 m | Boekhout - Morits |
| De Mattein | 490 m | Hekelgem-Kern-Noord · 337 500 € |
| Mazitsstraat | 560 m | Boekhout - Morits |
| Kruisstraat | 580 m | Hekelgem-Kern-Noord · 337 500 € |
| Noenweideweg | 610 m | Boekhout - Morits |
| Abdijstraat | 650 m | Hekelgem Verspreide Bew.-Noord · n.d. |
| Hulstbos | 660 m | Boekhout - Morits |
Tous les quartiers d'Affligem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Langestraat » existe dans 51 autres communes belges : vérifiez le code postal (1790) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Langestraat à Alost, à 3,4 km : prix de quartier non publié
- Langestraat à Denderleeuw, à 4,5 km : médiane du quartier 299 000 €
- Langestraat à Lebbeke, à 8,9 km : médiane du quartier 271 586 €
- Langestraat à Ternat, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Langestraat à Asse, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Langestraat à Erpe-Mere, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Langestraat à Termonde, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Langestraat à Lennik, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- et 43 autres communes plus éloignées
Questions sur Langestraat
Le prix est-il le même tout au long de Langestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 207 : pas de prix publié ; n° 198 à 287 : médiane 337 500 € en 2022 ; n° 31 à 320 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Langestraat à Affligem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Langestraat est la commune d'Affligem : 317 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Langestraat à Affligem ?
Langestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Affligem : Boekhout - Morits (n° 1 à 207, 138 adresses), Hekelgem-Kern-Noord (n° 198 à 287, 68 adresses), Hekelgem Verspreide Bew.-Noord (n° 31 à 320, 25 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode