Prix des maisons par rue · 3200 Aarschot
Prix des maisons Th. De Beckerstraat à Aarschot
Th. De Beckerstraat se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre d'Aarschot (3200). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 48. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Aarschot-Centrum, est de 302 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 35 des 37 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 122 m² (96 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
255 000 €à383 000 €
Prix médian : 302 000 €
Quartier retenu : Aarschot-Centrum, 17 ventes en 2021 (médiane 242 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,4 %).
Th. De Beckerstraat en chiffres
- Adresses
- 47 (25 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 48, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 160 m
- Bâtiments
- 42 (dont 5 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 95 % (35)
- 3 façades (jumelé)
- 5 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 122 m² au sol
- Part du quartier
- 6,4 % (4e rue sur 27)
- Taille
- 73e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 1,5 km au sud-ouest
Bâti
Th. De Beckerstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 83 % (4 % de 4 façades).
Maisons de Th. De Beckerstraat : type de bâti et prix de référence
Th. De Beckerstraat compte 37 bâtiments accolés sur 37 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 305 556 € en médiane en 2025 (136 ventes) à Aarschot.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Aarschot-Centrum (255 000 € à 383 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 122 m² d'emprise médiane contre 96 m² (+27 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Th. De Beckerstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aarschot-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Bogaardenstraat relève du quartier Aarschot Centrum-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 95 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Th. De Beckerstraat est 3e sur 7 rues comparées ; la plus dense est Lombaardstraat (100 %), la moins dense Capucienenstraat (83 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 46 m² (Lombaardstraat) à 162 m² (Grote Markt) dans ces rues ; Th. De Beckerstraat est à 122 m². Par le nombre d'adresses (47), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Martelarenstraat (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zwanestraat | 110 m | Aarschot-Centrum |
| Jozef Tielemansstraat | 120 m | Aarschot-Centrum |
| Grote Markt | 140 m | Aarschot-Centrum |
| Roland Renskade | 160 m | Aarschot-Centrum |
| Bogaardenstraat | 170 m | Aarschot Centrum-Noord · n.d. |
| Martelarenstraat | 200 m | Aarschot-Centrum |
| Lombaardstraat | 220 m | Aarschot-Centrum |
| Rumoldus Wetzstraat | 220 m | Aarschot Centrum-Noord · n.d. |
| Capucienenstraat | 220 m | Aarschot-Centrum |
| Bogaardenlaan | 260 m | Aarschot Centrum-Noord · n.d. |
Acheter Th. De Beckerstraat à Aarschot : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Aarschot-Centrum, 302 000 €, l'achat revient à 312 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 255 000 € | 5 100 € | 264 700 € |
| Médiane | 302 000 € | 6 040 € | 312 800 € |
| Haut | 383 000 € | 7 660 € | 395 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 040 € à 36 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Th. De Beckerstraat
La médiane du quartier Aarschot-Centrum est passée de 181 500 € en 2013 à 242 500 € en 2021 (+34 %), quand celle d'Aarschot gagnait 29 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Th. De Beckerstraat pèse 47 adresses sur les 735 du quartier (6,4 %), où Statbel a compté 33 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Th. De Beckerstraat
Combien vaut une maison Th. De Beckerstraat à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Th. De Beckerstraat est son quartier, Aarschot-Centrum : 255 000 € à 383 000 € en 2025, médiane 302 000 €.
Les maisons de Th. De Beckerstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 37 bâtiments à numéro unique, on compte 35 mitoyens des deux côtés (95 %) et 2 jumelés (5 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 122 m².
Dans quel quartier se trouve Th. De Beckerstraat à Aarschot ?
Th. De Beckerstraat fait partie du quartier Aarschot-Centrum, à Aarschot. Elle en est la 4e rue sur 27 par le nombre d'adresses (6,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode