Prix des maisons par rue · 3200 Aarschot
Prix des maisons Sluiskensweg à Aarschot
Sluiskensweg est une voie résidentielle de 240 m, à 2,0 km à l'ouest du centre d'Aarschot (3200). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Liter, est de 345 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 19 des 23 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 153 m² (101 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
286 000 €à400 000 €
Prix médian : 345 000 €
Quartier retenu : Liter, 18 ventes en 2023 (médiane 308 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,0 %).
Sluiskensweg en chiffres
- Adresses
- 23 (13 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 21
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 23
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 17 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 83 % (19)
- Emprise médiane
- 153 m² au sol
- Part du quartier
- 5,2 % (5e rue sur 17)
- Taille
- 166e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 2,0 km à l'ouest
Bâti
Sluiskensweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 40 % de 4 façades (20 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Sluiskensweg : type de bâti et prix de référence
Sluiskensweg compte 19 bâtiments isolés sur 23 (83 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (190 ventes) à Aarschot. La médiane des 2 ou 3 façades d'Aarschot (305 556 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Liter (286 000 € à 400 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Le quartier compte toutefois 60 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Sluiskensweg se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 153 m² d'emprise médiane contre 101 m² (+51 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Sluiskensweg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liter et sa fourchette. La limite passe à 560 m : Ter Heidelaan relève du quartier Meetshoven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 83 % de 4 façades, Sluiskensweg est 2e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Mechelbaan (85 %), la moins aérée Mallorystraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 57 m² (Gaston Eyskensplein) à 149 m² (Eekhoornbos) dans ces rues ; avec 153 m², Sluiskensweg les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après Albert Renierplein (24) et devant Mechelbaan (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleine Mechelsebaan | 150 m | Liter |
| Eekhoornbos | 180 m | Liter |
| Mallorystraat | 230 m | Liter |
| André Schellenslaan | 290 m | Liter |
| Albert Renierplein | 340 m | Liter |
| Gaston Eyskensplein | 390 m | Liter |
| Ter Heidelaan | 560 m | Meetshoven · n.d. |
| Spoorwegstraat | 590 m | Aarschot Industriezone · n.d. |
| Mathildelaan | 630 m | Tuinwijk · n.d. |
| Mechelbaan | 670 m | Liter |
Tous les quartiers d'Aarschot et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sluiskensweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3200) avant de comparer des prix.
- Sluiskensweg à Wuustwezel, à 45,3 km : prix de quartier non publié
- Sluiskensweg à Hoogstraten, à 51,4 km : prix de quartier non publié
Acheter Sluiskensweg à Aarschot : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Liter, 345 000 €, l'achat revient à 356 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 286 000 € | 5 720 € | 296 400 € |
| Médiane | 345 000 € | 6 900 € | 356 800 € |
| Haut | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 900 € à 41 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Sluiskensweg
Combien vaut une maison Sluiskensweg à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sluiskensweg est son quartier, Liter : 286 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 345 000 €.
Les maisons de Sluiskensweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 23 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (17 %) et 19 isolés (83 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 153 m².
Sluiskensweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sluiskensweg comme une voie résidentielle de 240 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Sluiskensweg à Aarschot ?
Sluiskensweg fait partie du quartier Liter, à Aarschot. Elle en est la 5e rue sur 17 par le nombre d'adresses (5,2 % du quartier).
Vous vendez Sluiskensweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode