Prix des maisons par rue · 3201 Aarschot
Prix des maisons De Waverdijkstraat à Aarschot
De Waverdijkstraat se situe à 6,2 km au nord-est du centre d'Aarschot (3201). Elle compte 5 adresses, numérotées de 7 à 450. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wolfsdonk-Verspreide Bewoning, est de 365 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
271 000 €à466 000 €
Prix médian : 365 000 €
Quartier retenu : Wolfsdonk-Verspreide Bewoning, 18 ventes en 2022 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,9 %).
De Waverdijkstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 450, impairs 7 à 13
- Étendue des adresses
- 150 m
- Part du quartier
- 0,5 % (25e rue sur 36)
- Taille
- 372e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 6,2 km au nord-est
Les rues les plus proches de De Waverdijkstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wolfsdonk-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Mechelsebaan (Montaigu-Zichem) relève du quartier Rodeberg-Mos Vinne-Versp. Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Rode (Montaigu-Zichem), en compte 112.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mosvennestraat | 370 m | Wolfsdonk-Verspreide Bewoning |
| Tuinbouwstraat | 450 m | Wolfsdonk-Verspreide Bewoning |
| Mouthorensteenweg | 540 m | Wolfsdonk-Verspreide Bewoning |
| Steenbroekstraat | 580 m | Wolfsdonk-Verspreide Bewoning |
| Mechelsebaan (Montaigu-Zichem) | 580 m | Rodeberg-Mos Vinne-Versp. Bew. · n.d. |
| Van Der Stokkenstraat (Montaigu-Zichem) | 680 m | Rodeberg-Mos Vinne-Versp. Bew. · n.d. |
| Roosstraat | 780 m | Wolfsdonk-Verspreide Bewoning |
| Wolfsdonksteenweg | 890 m | Wolfsdonk-Verspreide Bewoning |
| Klein Rhodestraat | 900 m | Wolfsdonk-Verspreide Bewoning |
| Rode (Montaigu-Zichem) | 930 m | Steenweg Averbode - Langdorp · n.d. |
Acheter De Waverdijkstraat à Aarschot : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wolfsdonk-Verspreide Bewoning, 365 000 €, l'achat revient à 377 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 271 000 € | 5 420 € | 281 000 € |
| Médiane | 365 000 € | 7 300 € | 377 300 € |
| Haut | 466 000 € | 9 320 € | 480 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 300 € à 43 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Waverdijkstraat
La médiane du quartier Wolfsdonk-Verspreide Bewoning est passée de 200 000 € en 2015 à 310 000 € en 2022 (+55 %), quand celle d'Aarschot gagnait 36 % : le quartier a pris 19 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 383 000 € : 2022 est 19 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (22 en 2021, 18 en 2022). De Waverdijkstraat pèse 5 adresses sur les 970 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 76 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur De Waverdijkstraat
Combien vaut une maison De Waverdijkstraat à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Waverdijkstraat est son quartier, Wolfsdonk-Verspreide Bewoning : 271 000 € à 466 000 € en 2025, médiane 365 000 €.
Dans quel quartier se trouve De Waverdijkstraat à Aarschot ?
De Waverdijkstraat fait partie du quartier Wolfsdonk-Verspreide Bewoning, à Aarschot. Elle en est la 25e rue sur 36 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez De Waverdijkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode