Estimation maison · 9910 Aalter
Estimer une maison Zandekensstraat à Aalter
Zandekensstraat se situe à 5,0 km au nord du centre d'Aalter (9910). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Westvoorde - Kapelle - Dries) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zandekensstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zandekensstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 31 | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 10 | 252 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 31 (Westvoorde - Kapelle - Dries), regroupe 13 des 23 adresses, soit 57 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Aalter, 367 000 € en 2025.
- Adresses
- 23 (4 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 18,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,3 % (5e rue sur 20)
- Taille
- 186e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 5,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,2 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. 83 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 820 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zandekensstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zandekensstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aalter, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 430 000 €.
Les rues les plus proches de Zandekensstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Westvoorde - Kapelle - Dries et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Keistraat relève du quartier Knesselare-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 8e sur 11, après Waterstraat (27) et devant Kleiten (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Keistraat | 170 m | Knesselare-Centrum · 252 000 € |
| Waterstraat | 210 m | Knesselare-Centrum · 252 000 € |
| Schapersbosstraat | 370 m | Eentveld - Schapersbos · n.d. |
| Knokkebaan | 510 m | Eentveld - Schapersbos · n.d. |
| Maldegemseweg | 710 m | Knesselare-Centrum · 252 000 € |
| Kleiten | 770 m | Westvoorde - Kapelle - Dries |
| Westvoordestraat | 850 m | Westvoorde - Kapelle - Dries |
| Bommelare | 870 m | Westvoorde - Kapelle - Dries |
| Kouterweg | 930 m | Knesselare-Centrum · 252 000 € |
| H. Sakramentstraat | 940 m | Knesselare-Centrum · 252 000 € |
Tous les quartiers d'Aalter et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zandekensstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9910) avant de comparer des prix.
- Zandekensstraat à Gand, à 19,5 km : médiane du quartier 300 500 €
Questions sur Zandekensstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zandekensstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 31 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : médiane 252 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Zandekensstraat à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zandekensstraat est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zandekensstraat à Aalter ?
Zandekensstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aalter : Westvoorde - Kapelle - Dries (n° 4 à 31, 13 adresses), Knesselare-Centrum (n° 1 à 13, 10 adresses).
Vous vendez Zandekensstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode