Estimation maison · 9870 Zulte

Estimer une maison Warandestraat à Zulte

Warandestraat se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre de Zulte (9870). Elle compte 54 adresses, numérotées de 4 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

245 000 €à430 500 €

Prix médian : 302 500 €

Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warande) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Warandestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Warandestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 5 à 8542Warandepas de prix publié
N° 4 à 26, côté pair12Zulte-Centrumpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 5 à 85 (Warande), regroupe 42 des 54 adresses, soit 78 %.

Adresses
54 (27 pairs, 27 impairs)
Numéros
pairs 4 à 72, impairs 5 à 85
Étendue des adresses
710 m
Entre numéros voisins
21,5 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
17 % (2e rue sur 9)
Taille
42e rue sur 206 à Zulte
Du centre de Zulte
1,1 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins, 19,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 710 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Warandestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Warandestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (50 ventes) à Zulte.

Les rues les plus proches de Warandestraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warande et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Leeuwerikstraat relève du quartier Zulte-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 2e sur 11, après Nachtegaalstraat (84) et devant Lijsterstraat (44).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Paradijsstraat90 m16Warande
Roodborststraat120 m17Warande
Papegaaistraat160 m9Warande
Zwaluwstraat200 m14Warande
Leeuwerikstraat200 m14Zulte-Centrum · n.d.
Beekstraat210 m28Warande
Boerenzwaluw240 m5Zulte-Centrum · n.d.
Lijsterstraat260 m44Zulte-Centrum · n.d.
Nachtegaalstraat290 m84Stadion · 297 000 €
Valleistraat330 m11Warande

Tous les quartiers de Zulte et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Warandestraat » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (9870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Warandestraat

Le prix est-il le même tout au long de Warandestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 85 : pas de prix publié ; n° 4 à 26 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Warandestraat à Zulte ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Warandestraat est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Warandestraat à Zulte ?

Warandestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zulte : Warande (n° 5 à 85, 42 adresses), Zulte-Centrum (n° 4 à 26, 12 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode