Estimation maison · 9870 Zulte
Estimer une maison Lijsterstraat à Zulte
Lijsterstraat se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre de Zulte (9870). Elle compte 44 adresses, numérotées de 10 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à430 500 €
Prix médian : 302 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zulte-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lijsterstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lijsterstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 32 | 24 | pas de prix publié |
| N° 34 à 58, côté pair | 13 | 297 000 € (2023, 32 ventes) |
| N° 29 à 59, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 32 (Zulte-Centrum), regroupe 24 des 44 adresses, soit 55 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Zulte, 302 500 € en 2025.
- Adresses
- 44 (25 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 58, impairs 11 à 59
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,4 % (5e rue sur 20)
- Taille
- 54e rue sur 206 à Zulte
- Du centre de Zulte
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 350 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lijsterstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lijsterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zulte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches de Lijsterstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zulte-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Papegaaistraat relève du quartier Warande, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 3e sur 11, après Warandestraat (54) et devant Vinkstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leeuwerikstraat | 110 m | Zulte-Centrum |
| Papegaaistraat | 110 m | Warande · n.d. |
| Vinkstraat | 130 m | Stadion · 297 000 € |
| Merelstraat | 160 m | Zulte-Centrum |
| Boerenzwaluw | 170 m | Zulte-Centrum |
| Nachtegaalstraat | 220 m | Stadion · 297 000 € |
| Roodborststraat | 220 m | Warande · n.d. |
| Warandestraat | 260 m | Warande · n.d. |
| Paradijsstraat | 320 m | Warande · n.d. |
| Zwaluwstraat | 370 m | Warande · n.d. |
Tous les quartiers de Zulte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lijsterstraat » existe dans 62 autres communes belges : vérifiez le code postal (9870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Lijsterstraat à Oostrozebeke, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Lijsterstraat à Nazareth-De Pinte, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Lijsterstraat à Ingelmunster, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Lijsterstraat à Zwevegem, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Lijsterstraat à Ardooie, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Lijsterstraat à Merelbeke-Melle, à 20,8 km : médiane du quartier 397 500 €
- Lijsterstraat à Courtrai, à 22,3 km : prix de quartier non publié
- Lijsterstraat à Gand, à 23,4 km : médiane du quartier 358 625 €
- et 54 autres communes plus éloignées
Questions sur Lijsterstraat
Le prix est-il le même tout au long de Lijsterstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 32 : pas de prix publié ; n° 34 à 58 pairs : médiane 297 000 € en 2023 ; n° 29 à 59 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lijsterstraat à Zulte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lijsterstraat est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lijsterstraat à Zulte ?
Lijsterstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zulte : Zulte-Centrum (n° 10 à 32, 24 adresses), Stadion (n° 34 à 58, 13 adresses), Warande (n° 29 à 59, 7 adresses).
Vous vendez Lijsterstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode