Estimation maison · 9870 Zulte
Estimer une maison Waalbeekstraat à Zulte
Waalbeekstraat se situe à 1,5 km au sud du centre de Zulte (9870). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à430 500 €
Prix médian : 302 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warande) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waalbeekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Waalbeekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35 | 30 | pas de prix publié |
| N° 38 à 99 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Warande), regroupe 30 des 54 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 56 (32 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 40e rue sur 206 à Zulte
- Du centre de Zulte
- 1,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 860 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Waalbeekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waalbeekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zulte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches de Waalbeekstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warande et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Waalbeekpark relève du quartier Waalstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 4e sur 11, après Zaubeekstraat (145) et devant Waalbeekpark (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waalbeekpark | 200 m | Waalstraat · n.d. |
| Spoorwegstraat | 280 m | Warande |
| Olsenestraat | 450 m | Stadion · 297 000 € |
| Wielkensstraat | 480 m | Stadion · 297 000 € |
| Eikenhaagstraat | 490 m | Olsene - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Zaubeekstraat | 550 m | Stadion · 297 000 € |
| Waalstraat | 580 m | Stadion · 297 000 € |
| Kievitstraat | 580 m | Stadion · 297 000 € |
| Roterijstraat | 630 m | Stadion · 297 000 € |
| Zwaluwstraat | 630 m | Warande |
Questions sur Waalbeekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Waalbeekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 : pas de prix publié ; n° 38 à 99 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Waalbeekstraat à Zulte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waalbeekstraat est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waalbeekstraat à Zulte ?
Waalbeekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zulte : Warande (n° 1 à 35, 30 adresses), Waalstraat (n° 38 à 99, 24 adresses).
Vous vendez Waalbeekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode