Prix des maisons par rue · 2980 Zoersel
Prix des maisons Lemmekensbaan à Zoersel
Lemmekensbaan est une voie résidentielle sans issue de 260 m, à 3,1 km au sud-ouest du centre de Zoersel (2980). Elle compte 5 adresses, numérotées de 15 à 64. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Ploeg, est de 521 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
393 000 €à769 000 €
Prix médian : 521 000 €
Quartier retenu : De Ploeg, 20 ventes en 2023 (médiane 483 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,7 %).
Lemmekensbaan en chiffres
- Adresses
- 5 (1 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 64, impairs 15 à 27
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,6 % (22e rue sur 26)
- Taille
- 266e rue sur 307 à Zoersel
- Du centre de Zoersel
- 3,1 km au sud-ouest
Voirie
Lemmekensbaan n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Baan » : route en néerlandais.
Parcelles
80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Lemmekensbaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Ploeg et sa fourchette. La limite passe à 630 m : Pannenhuisstraat relève du quartier Driesheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), elle est 10e sur 11, après Kleinhoefsedreef (Schilde) (6) et devant Pannenhuisstraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koekoekdreef | 130 m | De Ploeg |
| Spechtendreef | 330 m | De Ploeg |
| Driehoeksdreef | 390 m | De Ploeg |
| Uilendreef | 490 m | De Ploeg |
| Pannenhuisstraat | 630 m | Driesheide · n.d. |
| Breeveldse Masten (Schilde) | 630 m | Den Drijhoek-Zuid · n.d. |
| Fazantendreef | 640 m | De Ploeg |
| Koekoeksdreef (Schilde) | 650 m | Den Drijhoek-Zuid · n.d. |
| Kleinhoefsedreef (Schilde) | 700 m | Den Drijhoek-Noord · n.d. |
| Watermolen | 750 m | Liefkenshoek · n.d. |
Tous les quartiers de Zoersel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lemmekensbaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2980) avant de comparer des prix.
- Lemmekensbaan à Schilde, à 1,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Lemmekensbaan à Zoersel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Ploeg, 521 000 €, l'achat revient à 536 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 393 000 € | 7 860 € | 405 900 € |
| Médiane | 521 000 € | 10 420 € | 536 900 € |
| Haut | 769 000 € | 15 380 € | 790 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 10 420 € à 62 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lemmekensbaan
La médiane du quartier De Ploeg est passée de 385 000 € en 2014 à 483 750 € en 2023 (+26 %), quand celle de Zoersel gagnait 39 % : le quartier a pris 14 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 567 500 € : 2023 est 15 % en dessous. Lemmekensbaan pèse 5 adresses sur les 709 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 168 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Lemmekensbaan
Combien vaut une maison Lemmekensbaan à Zoersel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lemmekensbaan est son quartier, De Ploeg : 393 000 € à 769 000 € en 2025, médiane 521 000 €.
Lemmekensbaan est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lemmekensbaan comme une voie résidentielle de 260 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Lemmekensbaan à Zoersel ?
Lemmekensbaan fait partie du quartier De Ploeg, à Zoersel. Elle en est la 22e rue sur 26 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Lemmekensbaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode