Prix des maisons par quartier · 1980 Zemst
Le quartier Spilt Bos à Zemst
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Spilt Bos, à Zemst : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 345 000 € à 563 500 €, médiane 429 250 €. Le quartier regroupe 3 rues et 83 adresses, pour 204 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Spilt Bos, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 345 000 € à 563 500 €, médiane 429 250 €. Voir les prix des maisons à Zemst.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Eppegem - Dries | 1,8 km | 419 500 € (2021, 18 ventes) |
| Humbeek-Centrum Grimbergen | 3,2 km | 403 000 € (2022, 20 ventes) |
| Weerde-Centrum | 3,3 km | 322 500 € (2021, 19 ventes) |
| Houtem-Verspreide Bewoning Vilvorde | 4,2 km | 344 000 € (2023, 17 ventes) |
| Far West (Centrum) Vilvorde | 4,5 km | 350 000 € (2023, 30 ventes) |
| Hofstade-Kern | 4,9 km | 327 500 € (2023, 21 ventes) |
| Kruisbaan Malines | 5,1 km | 361 000 € (2022, 24 ventes) |
| Esdoorn Malines | 5,1 km | 215 500 € (2023, 16 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Zemst et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Spilt Bos
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 204 habitants en 2025 sur 213 hectares, la densité est de 100 habitants au km².
- Adresses
- 83
- Rues
- 3
- Écart médian entre numéros voisins
- 26,3 m
- Habitants (2025)
- 204
- Superficie
- 213 ha
- Densité (2025)
- 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 3 rues du quartier Spilt Bos
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Hogebaan | 31 | |
| Bosstraat | 28 | |
| Verbeetweg | 28 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Spilt Bos : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Spilt Bos ?
Le secteur statistique Spilt Bos compte 3 rues et 83 adresses. Ce sont Hogebaan (31 adresses), Bosstraat (28 adresses), Verbeetweg (28 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode