Estimation maison · 1981 Zemst
Estimer une maison Hofstadeveld à Zemst
Hofstadeveld se situe à 2,7 km au nord-est du centre de Zemst (1981). Elle compte 61 adresses, numérotées de 4 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Steppeke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hofstadeveld en chiffres
- Adresses
- 61 (32 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 92, impairs 7 à 91
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 41e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 2,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 480 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hofstadeveld : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hofstadeveld n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zemst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 500 000 €.
Les rues les plus proches d'Hofstadeveld
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Steppeke et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Heymansstraat relève du quartier Ambroos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), elle est 2e sur 11, après Ambroossteenweg (130) et devant Kerkhoflei (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vinkestraat | 210 m | Steppeke |
| Eikstraat | 240 m | Steppeke |
| Ambroossteenweg | 290 m | Steppeke |
| Heymansstraat | 360 m | Ambroos · n.d. |
| Kriekelaarstraat | 420 m | Hofstade-Kern · 327 500 € |
| Weerstandersstraat | 450 m | Hofstade-Kern · 327 500 € |
| Rolfsstraat | 470 m | Steppeke |
| Kerkhoflei | 490 m | Hofstade-Kern · 327 500 € |
| Europalaan | 610 m | Ambroos · n.d. |
| Zustersstraat | 650 m | Hofstade-Kern · 327 500 € |
Questions sur Hofstadeveld
Combien vaut une maison Hofstadeveld à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hofstadeveld est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €.
Dans quel quartier se trouve Hofstadeveld à Zemst ?
Hofstadeveld fait partie du quartier Steppeke, à Zemst. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode