Estimation maison · 1981 Zemst
Estimer une maison Ambroossteenweg à Zemst
Ambroossteenweg se situe à 2,7 km au nord-est du centre de Zemst (1981). Elle compte 130 adresses, numérotées de 1 à 229. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Steppeke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ambroossteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Ambroossteenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 194 | 96 | pas de prix publié |
| N° 189 à 229 | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 34 | 15 | 327 500 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 13 à 194 (Steppeke), regroupe 96 des 129 adresses, soit 74 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Zemst, 429 250 € en 2025.
- Adresses
- 130 (66 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 216, impairs 1 à 229
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 11e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 2,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ambroossteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ambroossteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zemst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 500 000 €.
Les rues les plus proches d'Ambroossteenweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Steppeke et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Weerstandersstraat relève du quartier Hofstade-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (130), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hofstadeveld (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vinkestraat | 80 m | Steppeke |
| Rolfsstraat | 280 m | Steppeke |
| Hofstadeveld | 290 m | Steppeke |
| Eikstraat | 290 m | Steppeke |
| Weerstandersstraat | 360 m | Hofstade-Kern · 327 500 € |
| Kriekelaarstraat | 410 m | Hofstade-Kern · 327 500 € |
| Graaf Cornetstraat | 480 m | Steppeke |
| Heymansstraat | 520 m | Ambroos · n.d. |
| Kerkhoflei | 540 m | Hofstade-Kern · 327 500 € |
| Zustersstraat | 570 m | Hofstade-Kern · 327 500 € |
Questions sur Ambroossteenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Ambroossteenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 194 : pas de prix publié ; n° 189 à 229 : pas de prix publié ; n° 1 à 34 : médiane 327 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Ambroossteenweg à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ambroossteenweg est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ambroossteenweg à Zemst ?
Ambroossteenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zemst : Steppeke (n° 13 à 194, 96 adresses), Ambroos (n° 189 à 229, 18 adresses), Hofstade-Kern (n° 1 à 34, 15 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode