Estimation maison · 1980 Zemst
Estimer une maison Gulderij à Zemst
Gulderij se situe à 0,8 km au nord du centre de Zemst (1980). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zemst-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gulderij en chiffres
Un prix par tronçon
Gulderij traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 60 | 38 | pas de prix publié |
| N° 8 à 46, côté pair | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 60 (Zemst-Verspreide Bewoning), regroupe 38 des 53 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 53 (24 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 60, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 450 m
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 49e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 0,8 km au nord
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Gulderij
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Zemst-Verspreide Bewoning. La limite passe à 450 m : Achter de Melkerij relève du quartier Zemst-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 5e sur 11, après Schoolstraat (65) et devant Kloosterstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Achter de Melkerij | 450 m | Zemst-Centrum · n.d. |
| Stationslaan | 530 m | Zemst-Centrum · n.d. |
| Kloosterstraat | 530 m | Zemst-Centrum · n.d. |
| Heidestraat | 640 m | Weerdenhoek · n.d. |
| Sint-Pietersstraat | 690 m | Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt · n.d. |
| Kerkstraat | 760 m | Zemst-Centrum · n.d. |
| Vredelaan | 780 m | Weerde-Centrum · 322 500 € |
| Veldenstraat | 830 m | Weerde-Centrum · 322 500 € |
| Schoolstraat | 860 m | Zemst-Centrum-Zuid - Residentiele Buurt · n.d. |
| Galgenberg | 860 m | Ketelveld · n.d. |
Questions sur Gulderij
Le prix est-il le même tout au long de Gulderij ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 60 : pas de prix publié ; n° 8 à 46 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gulderij à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gulderij est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gulderij à Zemst ?
Gulderij est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zemst : Zemst-Verspreide Bewoning (n° 1 à 60, 38 adresses), Ketelveld (n° 8 à 46, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode