Estimation maison · 9240 Zele
Estimer une maison Oudburgstraat à Zele
Oudburgstraat se situe dans le centre de Zele (9240). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 417 750 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à417 750 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 211 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouter-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oudburgstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Oudburgstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 48, côté pair | 25 | pas de prix publié |
| N° 1 à 41, côté impair | 23 | 245 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 48 (Kouter-Noord), regroupe 25 des 48 adresses, soit 52 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Zele, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 48 (25 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,4 % (6e rue sur 9)
- Taille
- 60e rue sur 208 à Zele
- Du centre de Zele
- 0,1 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 180 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oudburgstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oudburgstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 300 000 € en médiane en 2025 (185 ventes) à Zele.
Les rues les plus proches d'Oudburgstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kouter-Noord et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Tuitenstraat relève du quartier Zele-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 6e sur 11, après Karel Haegensstraat (56) et devant Zwaanstraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tuitenstraat | 120 m | Zele-Centrum · n.d. |
| Cesar Meeusstraat | 150 m | Zele-Centrum · n.d. |
| Langemuntstraat | 170 m | Kouter-Noord |
| Karel Haegensstraat | 170 m | Kouter-Noord |
| Zwaanstraat | 190 m | Zele-Centrum · n.d. |
| Roskotstraat | 200 m | Kouter-Zuid · 245 000 € |
| Wagenstraat | 210 m | Kouter-Zuid · 245 000 € |
| Molenhof | 220 m | Kouter-Zuid · 245 000 € |
| Plezantstraat | 240 m | Kouter-Zuid · 245 000 € |
| Drieputtenstraat | 260 m | Kouter-Noord |
Questions sur Oudburgstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Oudburgstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 48 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 41 impairs : médiane 245 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Oudburgstraat à Zele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oudburgstraat est la commune de Zele : 227 000 € à 417 750 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oudburgstraat à Zele ?
Oudburgstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zele : Kouter-Noord (n° 2 à 48, 25 adresses), Kouter-Zuid (n° 1 à 41, 23 adresses).
Vous vendez Oudburgstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode