Estimation maison · 9240 Zele
Estimer une maison Tuitenstraat à Zele
Tuitenstraat se situe dans le centre de Zele (9240). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 417 750 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à417 750 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 211 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zele-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tuitenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Tuitenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 23, côté impair | 9 | pas de prix publié |
| N° 4 à 12, côté pair | 5 | 245 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 23 (Zele-Centrum), regroupe 9 des 14 adresses, soit 64 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Zele, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 14 (5 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 12, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,5 % (15e rue sur 19)
- Taille
- 140e rue sur 208 à Zele
- Du centre de Zele
- 0,2 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 100 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Tuitenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tuitenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 300 000 € en médiane en 2025 (185 ventes) à Zele.
Les rues les plus proches de Tuitenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zele-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Oudburgstraat relève du quartier Kouter-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après Bookmolenstraat (19) et devant Heilig Hartplein (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zwaanstraat | 80 m | Zele-Centrum |
| Cesar Meeusstraat | 80 m | Zele-Centrum |
| Oudburgstraat | 120 m | Kouter-Noord · n.d. |
| Markt | 180 m | Zele-Centrum |
| Roskotstraat | 180 m | Kouter-Zuid · 245 000 € |
| Langemuntstraat | 200 m | Kouter-Noord · n.d. |
| Heilig Hartplein | 210 m | Zele-Centrum |
| Kapellestraat | 230 m | Kouter-Zuid · 245 000 € |
| Molenhof | 240 m | Kouter-Zuid · 245 000 € |
| Bookmolenstraat | 250 m | Zele-Centrum |
Questions sur Tuitenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Tuitenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 23 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 12 pairs : médiane 245 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Tuitenstraat à Zele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tuitenstraat est la commune de Zele : 227 000 € à 417 750 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tuitenstraat à Zele ?
Tuitenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zele : Zele-Centrum (n° 1 à 23, 9 adresses), Kouter-Zuid (n° 4 à 12, 5 adresses).
Vous vendez Tuitenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode