Prix des maisons par quartier · 1930 Zaventem
Le quartier De Hoek à Zaventem
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier De Hoek, à Zaventem : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 25 ventes, la moitié entre 240 000 € et 340 000 € (médiane 297 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 373 000 € à 570 000 €, médiane 460 000 €. Le quartier regroupe 11 rues et 513 adresses, pour 1 730 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier De Hoek, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 373 000 € à 570 000 €, médiane 460 000 €. Voir les prix des maisons à Zaventem.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier De Hoek de 2017 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2017 et 2019, soit 46 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2018 : trop peu de ventes cette année-là. De 2017 à 2019, la médiane est passée de 250 000 € à 297 000 € (+19 %), quand celle de Zaventem évoluait de +10 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 25 | 240 000 € | 297 000 € | 340 000 € |
| 2017 | 21 | 175 000 € | 250 000 € | 275 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Zaventem : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Daal | 1,3 km | 385 000 € (2022, 17 ventes) |
| Kouter | 1,7 km | 441 500 € (2022, 26 ventes) |
| Drie Linden Machelen | 2,0 km | 360 000 € (2021, 23 ventes) |
| Schetsveld Machelen | 2,3 km | 320 000 € (2021, 22 ventes) |
| Machelen-Centrum-Oost Machelen | 3,0 km | 317 000 € (2021, 22 ventes) |
| Nossegem-Centrum | 3,0 km | 390 000 € (2022, 17 ventes) |
| Laag Kraainem - Villawijk Kraainem | 3,2 km | 632 500 € (2021, 28 ventes) |
| Sainte-Elisabeth Bruxelles | 3,4 km | 361 250 € (2023, 16 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Zaventem et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier De Hoek
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 730 habitants en 2025 sur 39 hectares, la densité est de 4 400 habitants au km².
- Adresses
- 513
- Rues
- 11
- Écart médian entre numéros voisins
- 7,1 m
- Habitants (2025)
- 1 730
- Superficie
- 39 ha
- Densité (2025)
- 4 400 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 11 rues du quartier De Hoek
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Diegemstraat | 121 | |
| Desmedtstraat | 76 | |
| Alex Feldheimstraat | 74 | |
| Groenveld | 65 | |
| Rode Kruislaan | 48 | |
| Weldadigheidsstraat | 35 | |
| Brugstraat | 28 | |
| Astridlaan | 24 | |
| Da Vincilaan | 8 | |
| Lambroekstraat | 6 | |
| Hoekplein | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier De Hoek : vos questions
Quelles rues font partie du quartier De Hoek ?
Le secteur statistique De Hoek compte 11 rues et 513 adresses. Les plus grandes sont Diegemstraat (121 adresses), Desmedtstraat (76 adresses), Alex Feldheimstraat (74 adresses), Groenveld (65 adresses), Rode Kruislaan (48 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2017 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode