Estimation maison · 1930 Zaventem
Estimer une maison Kleinveldhof à Zaventem
Kleinveldhof se situe à 2,5 km à l'est du centre de Zaventem (1930). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 373 000 € à 570 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
373 000 €à570 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 287 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linderveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kleinveldhof en chiffres
Un prix par tronçon
Kleinveldhof traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 31 | 20 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 5 | 390 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 9 à 31 (Linderveld), regroupe 20 des 25 adresses, soit 80 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Zaventem, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 25 (10 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,5 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 163e rue sur 347 à Zaventem
- Du centre de Zaventem
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 390 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Kleinveldhof : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kleinveldhof n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 550 000 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Zaventem.
Les rues les plus proches de Kleinveldhof
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linderveld et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Van Espenlaan relève du quartier Nossegem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 4e sur 11, après Akker (27) et devant Joseph D'Hondtstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boomgaard | 70 m | Linderveld |
| Akker | 80 m | Linderveld |
| Guldendelle | 160 m | Linderveld |
| Van Espenlaan | 240 m | Nossegem-Centrum · 390 000 € |
| Van Bellingenstraat | 280 m | Nossegem-Centrum · 390 000 € |
| Joseph D'Hondtstraat | 300 m | Nossegem-Centrum · 390 000 € |
| Rode-Beukendreef | 310 m | Linderveld |
| Lindeveldstraat | 330 m | Linderveld |
| Notkerhof | 350 m | Linderveld |
| Perronstraat | 450 m | Nossegem-Centrum · 390 000 € |
Questions sur Kleinveldhof
Le prix est-il le même tout au long de Kleinveldhof ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 31 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : médiane 390 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Kleinveldhof à Zaventem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleinveldhof est la commune de Zaventem : 373 000 € à 570 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kleinveldhof à Zaventem ?
Kleinveldhof est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zaventem : Linderveld (n° 9 à 31, 20 adresses), Nossegem-Centrum (n° 1 à 5, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode