Estimation maison · 1930 Zaventem
Estimer une maison Guldendelle à Zaventem
Guldendelle se situe à 2,5 km au nord-est du centre de Zaventem (1930). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 373 000 € à 570 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
373 000 €à570 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 287 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linderveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Guldendelle en chiffres
Un prix par tronçon
Guldendelle traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 65 | 56 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 6 | 390 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 6 à 65 (Linderveld), regroupe 56 des 62 adresses, soit 90 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Zaventem, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 62 (26 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 52e rue sur 347 à Zaventem
- Du centre de Zaventem
- 2,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins, 21,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 660 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Guldendelle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Guldendelle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zaventem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 431 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches de Guldendelle
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linderveld et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Van Espenlaan relève du quartier Nossegem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Erpsestraat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Akker | 110 m | Linderveld |
| Kleinveldhof | 160 m | Linderveld |
| Lindeveldstraat | 190 m | Linderveld |
| Boomgaard | 230 m | Linderveld |
| Notkerhof | 230 m | Linderveld |
| Van Espenlaan | 290 m | Nossegem-Centrum · 390 000 € |
| Joseph D'Hondtstraat | 370 m | Nossegem-Centrum · 390 000 € |
| Perronstraat | 380 m | Nossegem-Centrum · 390 000 € |
| Van Bellingenstraat | 390 m | Nossegem-Centrum · 390 000 € |
| Erpsestraat | 450 m | Keiberg-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Zaventem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Guldendelle » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1930) avant de comparer des prix.
- Guldendelle à Holsbeek, à 22,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Guldendelle
Le prix est-il le même tout au long de Guldendelle ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 65 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : médiane 390 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Guldendelle à Zaventem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Guldendelle est la commune de Zaventem : 373 000 € à 570 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Guldendelle à Zaventem ?
Guldendelle est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zaventem : Linderveld (n° 6 à 65, 56 adresses), Nossegem-Centrum (n° 1 à 5, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode