Prix des maisons par quartier · 8900 Ypres
Le quartier Ieperhoekje à Ypres
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Ieperhoekje, à Ypres : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2014 : 16 ventes, la moitié entre 150 000 € et 190 000 € (médiane 165 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 208 000 € à 381 125 €, médiane 285 000 €. Le quartier regroupe 10 rues et 383 adresses, pour 1 104 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Ieperhoekje, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 208 000 € à 381 125 €, médiane 285 000 €. Voir les prix des maisons à Ypres.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Ieperhoekje en 2014
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 16 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 16 | 150 000 € | 165 000 € | 190 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Ypres : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Diksmuidse Poort | 0,7 km | 175 000 € (2023, 19 ventes) |
| Ieper-Centrum | 1,0 km | 271 250 € (2023, 22 ventes) |
| Posthoornwijk | 1,2 km | 246 500 € (2022, 16 ventes) |
| Zaalhof | 1,4 km | 220 000 € (2023, 17 ventes) |
| Kalfvaartwijk | 1,5 km | 250 000 € (2023, 17 ventes) |
| Kruisstraat | 2,3 km | 332 500 € (2023, 18 ventes) |
| Hoornwerk | 2,3 km | 285 000 € (2023, 16 ventes) |
| Vlamertinge-Kern | 3,4 km | 215 000 € (2023, 24 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Ieperhoekje
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 104 habitants en 2025 sur 34 hectares, la densité est de 3 200 habitants au km².
- Adresses
- 383
- Rues
- 10
- Écart médian entre numéros voisins
- 8,1 m
- Habitants (2025)
- 1 104
- Superficie
- 34 ha
- Densité (2025)
- 3 200 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 10 rues du quartier Ieperhoekje
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Haiglaan | 163 | |
| Oude Veurnestraat | 70 | |
| Velodroomstraat | 46 | |
| Sportstraat | 28 | |
| Steendam | 27 | |
| Helakker | 23 | |
| Belletstraat | 19 | |
| Schipstraat | 19 | |
| Werfstraat | 16 | |
| Vanderstuyftstraat | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Ieperhoekje : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Ieperhoekje ?
Le secteur statistique Ieperhoekje compte 10 rues et 383 adresses. Les plus grandes sont Haiglaan (163 adresses), Oude Veurnestraat (70 adresses), Velodroomstraat (46 adresses), Sportstraat (28 adresses), Steendam (27 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2014 à 2014, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode