Estimation maison · 8908 Ypres
Estimer une maison Dikkebusvijverdreef à Ypres
Dikkebusvijverdreef se situe à 3,8 km au sud-ouest du centre d'Ypres (8908). Elle compte 12 adresses, numérotées de 6 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Krommenelst) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dikkebusvijverdreef en chiffres
Un prix par tronçon
Dikkebusvijverdreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 40 | 9 | pas de prix publié |
| N° 29 à 31, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 40 (Krommenelst), regroupe 9 des 12 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 12 (7 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 40, impairs 21 à 31
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 28,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,5 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 337e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 3,8 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 470 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Dikkebusvijverdreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dikkebusvijverdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches de Dikkebusvijverdreef
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Krommenelst. La limite passe à 820 m : Kriekstraat relève du quartier Voormezele-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Neerplaats (19) et devant Groenejagerstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kriekstraat | 820 m | Voormezele-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hazenbilk | 1,0 km | Dikkebus-Kern · n.d. |
| Dikkebusseweg | 1,0 km | Kruisstraat · 332 500 € |
| Vijverstraat | 1,0 km | Dikkebus-Kern · n.d. |
| Groenejagerstraat | 1,1 km | Dikkebus Verspreide Bewoning · n.d. |
| Neerplaats | 1,1 km | Dikkebus-Kern · n.d. |
| Zorgvlietstraat | 1,2 km | Dikkebus-Kern · n.d. |
| Berkenwijk | 1,2 km | Dikkebus-Kern · n.d. |
| Schietstraat | 1,3 km | Dikkebus-Kern · n.d. |
| Kerkstraat | 1,4 km | Dikkebus-Kern · n.d. |
Questions sur Dikkebusvijverdreef
Le prix est-il le même tout au long de Dikkebusvijverdreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 40 : pas de prix publié ; n° 29 à 31 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dikkebusvijverdreef à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dikkebusvijverdreef est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dikkebusvijverdreef à Ypres ?
Dikkebusvijverdreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ypres : Krommenelst (n° 6 à 40, 9 adresses), Dikkebus Verspreide Bewoning (n° 29 à 31, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode