Estimation maison · 8902 Ypres
Estimer une maison Kriekstraat à Ypres
Kriekstraat se situe à 4,2 km au sud du centre d'Ypres (8902). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Voormezele-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kriekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kriekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 83 | 31 | pas de prix publié |
| N° 12 à 18, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 83 (Voormezele-Verspreide Bewoning), regroupe 31 des 34 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 34 (11 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 145e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 4,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kriekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kriekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches de Kriekstraat
Une seule des 9 rues les plus proches partage le quartier Voormezele-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 820 m : Dikkebusvijverdreef relève du quartier Krommenelst, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 10, après Kemmelseweg (57) et devant Wijtschatestraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dikkebusvijverdreef | 820 m | Krommenelst · n.d. |
| Slijpstraat | 1,0 km | Voormezele-Verspreide Bewoning |
| Ruuschaartstraat | 1,1 km | Voormezele-Dorp · n.d. |
| Abdijmolenstraat | 1,1 km | Voormezele-Dorp · n.d. |
| Voormezele-Dorp | 1,4 km | Voormezele-Dorp · n.d. |
| Wijtschatestraat | 1,4 km | Voormezele-Dorp · n.d. |
| de Gheusstraat | 1,5 km | Voormezele-Dorp · n.d. |
| Kalleputstraat | 1,5 km | Voormezele-Dorp · n.d. |
| Kemmelseweg | 1,5 km | Het Witte Huis · n.d. |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kriekstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8902) avant de comparer des prix.
- Kriekstraat à Heuvelland, à 2,8 km : prix de quartier non publié
- Kriekstraat à Poperinge, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Kriekstraat à Alost, à 81,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kriekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kriekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 83 : pas de prix publié ; n° 12 à 18 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kriekstraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kriekstraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kriekstraat à Ypres ?
Kriekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ypres : Voormezele-Verspreide Bewoning (n° 1 à 83, 31 adresses), Krommenelst (n° 12 à 18, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode