Prix des maisons par rue · 2830 Willebroek
Prix des maisons Oud-Sasplein à Willebroek
Oud-Sasplein est une voie de desserte locale de 80 m, à 0,6 km au nord du centre de Willebroek (2830). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Willebroek-Centrum-Zuid, est de 298 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
241 000 €à320 000 €
Prix médian : 298 000 €
Quartier retenu : Willebroek-Centrum-Zuid, 22 ventes en 2023 (médiane 275 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,3 %).
Oud-Sasplein en chiffres
- Adresses
- 5 (1 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 6, impairs 1 à 5
- Longueur
- 80 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,6 % (15e rue sur 16)
- Taille
- 273e rue sur 304 à Willebroek
- Du centre de Willebroek
- 0,6 km au nord
Parcelles
80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Oud-Sasplein
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Willebroek-Centrum-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Fabrieksstraat relève du quartier De Naeyer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Floridastraat, en compte 71.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwstraat | 90 m | Willebroek-Centrum-Zuid |
| Dokter Persoonslaan | 110 m | Willebroek-Centrum-Zuid |
| Louis De Naeyerplein | 170 m | Willebroek-Centrum-Zuid |
| Fabrieksstraat | 180 m | De Naeyer · n.d. |
| Nonnenvijverstraat | 190 m | Willebroek-Centrum-Zuid |
| Otto Intzeplein | 200 m | De Naeyer · n.d. |
| Industriestraat | 200 m | De Naeyer · n.d. |
| August Van Landeghemplein | 210 m | Handelscentrum · n.d. |
| Spaarzaamheidsstraat | 210 m | Oost Zavelland · n.d. |
| Floridastraat | 220 m | Willebroek-Centrum-Zuid |
Acheter Oud-Sasplein à Willebroek : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Willebroek-Centrum-Zuid, 298 000 €, l'achat revient à 308 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 241 000 € | 4 820 € | 250 300 € |
| Médiane | 298 000 € | 5 960 € | 308 700 € |
| Haut | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 960 € à 35 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Oud-Sasplein
La médiane du quartier Willebroek-Centrum-Zuid est passée de 187 500 € en 2013 à 275 500 € en 2023 (+47 %), quand celle de Willebroek gagnait 58 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Oud-Sasplein pèse 5 adresses sur les 842 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 212 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Oud-Sasplein
Combien vaut une maison Oud-Sasplein à Willebroek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oud-Sasplein est son quartier, Willebroek-Centrum-Zuid : 241 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 298 000 €.
Dans quel quartier se trouve Oud-Sasplein à Willebroek ?
Oud-Sasplein fait partie du quartier Willebroek-Centrum-Zuid, à Willebroek. Elle en est la 15e rue sur 16 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Oud-Sasplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode