Estimation maison · 2830 Willebroek
Estimer une maison Breendonkstraat à Willebroek
Breendonkstraat se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Willebroek (2830). Elle compte 273 adresses, numérotées de 1 à 378. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 308 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Willebroek-Stad) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Breendonkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Breendonkstraat traverse 6 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 269 500 € à 370 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 161, côté impair | 80 | pas de prix publié |
| N° 52 à 244, côté pair | 70 | 370 000 € (2022, 20 ventes) |
| N° 246 à 378, côté pair | 64 | pas de prix publié |
| N° 243 à 323, côté impair | 33 | pas de prix publié |
| N° 205 à 241, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 20 à 44, côté pair | 8 | 269 500 € (2023, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 161 (Willebroek-Stad), regroupe 80 des 273 adresses, soit 29 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 52 à 244, 370 000 €) et le moins cher (n° 20 à 44, 269 500 €), l'écart de médiane est de 100 500 € (+37 %), et de 102 900 € frais d'achat compris. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Willebroek, 325 000 € en 2025.
- Adresses
- 273 (142 pairs, 131 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 378, impairs 1 à 323
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 11,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 2e rue sur 304 à Willebroek
- Du centre de Willebroek
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 28 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Breendonkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Breendonkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Willebroek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 305 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.
Les rues les plus proches de Breendonkstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Willebroek-Stad et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Cederlaan relève du quartier Meerhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (273), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Europalaan (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cederlaan | 110 m | Meerhof · 370 000 € |
| Kasteellaan | 140 m | Meerhof · 370 000 € |
| Populierenlaan | 220 m | Meerhof · 370 000 € |
| Tulpenstraat | 250 m | Willebroek-Stad |
| Begoniastraat | 260 m | Willebroek-Stad |
| Viooltjesstraat | 280 m | Willebroek-Stad |
| Europalaan | 290 m | Meerhof · 370 000 € |
| Beukenlaan | 340 m | Meerhof · 370 000 € |
| Dahliastraat | 340 m | Willebroek-Stad |
| Adrien Dezaegerplein | 420 m | Willebroek-Stad |
Tous les quartiers de Willebroek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Breendonkstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2830) avant de comparer des prix.
- Breendonkstraat à Londerzeel, à 4,0 km : prix de quartier non publié
- Breendonkstraat à Gand, à 45,5 km : prix de quartier non publié
- Breendonkstraat à Saint-Trond, à 64,4 km : médiane du quartier 220 000 €
Questions sur Breendonkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Breendonkstraat ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 161 impairs : pas de prix publié ; n° 52 à 244 pairs : médiane 370 000 € en 2022 ; n° 246 à 378 pairs : pas de prix publié ; n° 243 à 323 impairs : pas de prix publié ; n° 205 à 241 impairs : pas de prix publié ; n° 20 à 44 pairs : médiane 269 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Breendonkstraat à Willebroek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Breendonkstraat est la commune de Willebroek : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Breendonkstraat à Willebroek ?
Breendonkstraat est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Willebroek : Willebroek-Stad (n° 1 à 161, 80 adresses), Meerhof (n° 52 à 244, 70 adresses), Merkezeel (n° 205 à 241, 18 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode