Estimation maison · 8710 Wielsbeke
Estimer une maison Fabiolalaan à Wielsbeke
Fabiolalaan se situe à 2,4 km à l'ouest du centre de Wielsbeke (8710). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 397 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à397 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 108 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kruishoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fabiolalaan en chiffres
Un prix par tronçon
Fabiolalaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 32 à 103 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 32 à 103 (Kruishoek), regroupe 28 des 37 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 37 (11 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 13,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 40e rue sur 147 à Wielsbeke
- Du centre de Wielsbeke
- 2,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,3 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Fabiolalaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fabiolalaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wielsbeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 278 797 € en médiane en 2025 et les 4 façades 455 000 €.
Les rues les plus proches de Fabiolalaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kruishoek et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Zuster Vandorpestraat relève du quartier Zwaantjeshoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 4e sur 11, après Beukenlaan (120) et devant Meulebeeksestraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zuster Vandorpestraat | 90 m | Zwaantjeshoek · n.d. |
| Zwaantjesstraat | 190 m | Zwaantjeshoek · n.d. |
| Meulebeeksestraat | 220 m | Kruishoek |
| Boudewijnstraat | 290 m | Kruishoek |
| Beukenlaan | 570 m | Klein Parijs · n.d. |
| Eikenstraat | 570 m | Klein Parijs · n.d. |
| Hulstersestraat | 630 m | Ooigem-Centrum · 285 500 € |
| Oostrozebeeksestraat | 640 m | Zwaantjeshoek · n.d. |
| Schrijverkeshoek | 650 m | Zwaantjeshoek · n.d. |
| Kruishoek | 650 m | Kruishoek |
Tous les quartiers de Wielsbeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Fabiolalaan » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (8710) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Fabiolalaan à Deerlijk, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Fabiolalaan à Ledegem, à 13,4 km : médiane du quartier 290 000 €
- Fabiolalaan à Menin, à 18,6 km : médiane du quartier 121 000 €
- Fabiolalaan à Staden, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Fabiolalaan à Oostkamp, à 28,8 km : médiane du quartier 315 000 €
- Fabiolalaan à Ypres, à 33,1 km : prix de quartier non publié
- Fabiolalaan à Schelle, à 74,9 km : médiane du quartier 277 500 €
- Fabiolalaan à Malines, à 78,6 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur Fabiolalaan
Le prix est-il le même tout au long de Fabiolalaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 32 à 103 : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Fabiolalaan à Wielsbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fabiolalaan est la commune de Wielsbeke : 235 000 € à 397 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Fabiolalaan à Wielsbeke ?
Fabiolalaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wielsbeke : Kruishoek (n° 32 à 103, 28 adresses), Zwaantjeshoek (n° 1 à 16, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode