Estimation maison · 1970 Wezembeek-Oppem
Estimer une maison avenue Albert à Wezembeek-Oppem
L'avenue Albert se situe à 1,8 km au sud-est du centre de Wezembeek-Oppem (1970). Elle compte 26 adresses, numérotées de 26 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 465 500 € à 738 000 € (médiane 592 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
465 500 €à738 000 €
Prix médian : 592 500 €
Commune entière : 134 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Albertsektor) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Albert en chiffres
- Adresses
- 26 (pairs uniquement)
- Numéros
- 26 à 94
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 60e rue sur 161 à Wezembeek-Oppem
- Du centre de Wezembeek-Oppem
- 1,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 830 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Albert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Albert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wezembeek-Oppem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 510 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 730 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Albert
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Albertsektor et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Oppemstraat (Tervuren) relève du quartier Hoogvorst-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après l'avenue des Genêts (30) et devant le chemin Ducal (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pierre Marchand | 250 m | Albertsektor |
| Oppemstraat (Tervuren) | 340 m | Hoogvorst-Verspreide Bewoning · 1 030 000 € |
| Liskensstraat (Tervuren) | 340 m | Hoogvorst-Verspreide Bewoning · 1 030 000 € |
| Avenue des Genêts | 410 m | Albertsektor |
| Chemin Ducal | 420 m | Albertsektor |
| Elisabethlaan (Tervuren) | 430 m | Hoogvorst-Verspreide Bewoning · 1 030 000 € |
| Hertogenweg (Tervuren) | 440 m | Hoogvorst-Verspreide Bewoning · 1 030 000 € |
| Avenue de l'Hermine | 470 m | Albertsektor |
| Albertlaan (Tervuren) | 520 m | Hoogvorst-Verspreide Bewoning · 1 030 000 € |
| Avenue de la Belette | 540 m | Albertsektor |
Tous les quartiers de Wezembeek-Oppem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Albert » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1970) avant de comparer des prix.
- Avenue Albert à Forest, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert à Uccle, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert à Spa, à 103,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Albert
Combien vaut une maison avenue Albert à Wezembeek-Oppem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Albert est la commune de Wezembeek-Oppem : 465 500 € à 738 000 € en 2025, médiane 592 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Albert à Wezembeek-Oppem ?
L'avenue Albert fait partie du quartier Albertsektor, à Wezembeek-Oppem. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode