Estimation maison · 1970 Wezembeek-Oppem
Estimer une maison rue Pierre Marchand à Wezembeek-Oppem
La rue Pierre Marchand se situe à 1,7 km au sud-est du centre de Wezembeek-Oppem (1970). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 465 500 € à 738 000 € (médiane 592 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
465 500 €à738 000 €
Prix médian : 592 500 €
Commune entière : 134 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Albertsektor) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Pierre Marchand en chiffres
- Adresses
- 35 (5 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 16,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 40e rue sur 161 à Wezembeek-Oppem
- Du centre de Wezembeek-Oppem
- 1,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,9 m entre deux numéros voisins, 19,6 m dans le quartier. 86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 430 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Pierre Marchand : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Pierre Marchand n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wezembeek-Oppem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 510 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 730 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Pierre Marchand
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Albertsektor et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Liskensstraat (Tervuren) relève du quartier Hoogvorst-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Albertlaan (Tervuren) (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Genêts | 180 m | Albertsektor |
| Avenue Albert | 250 m | Albertsektor |
| Chemin Ducal | 250 m | Albertsektor |
| Avenue de l'Hermine | 280 m | Albertsektor |
| Avenue de la Belette | 330 m | Albertsektor |
| Liskensstraat (Tervuren) | 340 m | Hoogvorst-Verspreide Bewoning · 1 030 000 € |
| Diepestraat (Tervuren) | 360 m | Hoogvorst-Verspreide Bewoning · 1 030 000 € |
| Galgenveld | 420 m | Lange Delle · n.d. |
| Albertlaan (Tervuren) | 420 m | Hoogvorst-Verspreide Bewoning · 1 030 000 € |
| Hertogenweg (Tervuren) | 440 m | Hoogvorst-Verspreide Bewoning · 1 030 000 € |
Questions sur la rue Pierre Marchand
Combien vaut une maison rue Pierre Marchand à Wezembeek-Oppem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pierre Marchand est la commune de Wezembeek-Oppem : 465 500 € à 738 000 € en 2025, médiane 592 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Pierre Marchand à Wezembeek-Oppem ?
La rue Pierre Marchand fait partie du quartier Albertsektor, à Wezembeek-Oppem. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode