Estimation maison · 8560 Wevelgem
Estimer une maison Oude Tramweg à Wevelgem
Oude Tramweg se situe à 2,2 km au nord-ouest du centre de Wevelgem (8560). Elle compte 47 adresses, numérotées de 2 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 349 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à349 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 392 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ter Kassei - Olmenlaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Tramweg en chiffres
Un prix par tronçon
Oude Tramweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 107 | 35 | pas de prix publié |
| N° 2 à 58, côté pair | 12 | 195 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 25 à 107 (Ter Kassei - Olmenlaan), regroupe 35 des 47 adresses, soit 74 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Wevelgem, 270 000 € en 2025.
- Adresses
- 47 (14 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 25 à 107
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 11,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 96e rue sur 355 à Wevelgem
- Du centre de Wevelgem
- 2,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 560 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oude Tramweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Tramweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wevelgem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 395 000 €.
Les rues les plus proches d'Oude Tramweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ter Kassei - Olmenlaan et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Noordkouter relève du quartier Ideshof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 3e sur 11, après Ter Gracht (58) et devant Olmenlaan (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ter Kassei | 230 m | Ter Kassei - Olmenlaan |
| Noordkouter | 280 m | Ideshof · 257 000 € |
| Nieuwenhove | 280 m | Moorsele - Plaats · 195 000 € |
| Ter Gracht | 300 m | Ter Kassei - Olmenlaan |
| Olmenlaan | 310 m | Ideshof · 257 000 € |
| Damberdstraat | 340 m | Moorsele - Plaats · 195 000 € |
| Burgemeester Lesaffrestraat | 350 m | T Vrije · n.d. |
| Mahoniastraat | 360 m | T Vrije · n.d. |
| Sint-Janstraat | 380 m | Moorsele - Plaats · 195 000 € |
| Vlierstraat | 400 m | T Vrije · n.d. |
Tous les quartiers de Wevelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oude Tramweg » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (8560) avant de comparer des prix.
- Oude Tramweg à Staden, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Oude Tramweg à Rotselaar, à 110,2 km : médiane du quartier 374 000 €
- Oude Tramweg à Hoogstraten, à 134,2 km : prix de quartier non publié
- Oude Tramweg à Diest, à 134,5 km : prix de quartier non publié
- Oude Tramweg à Herck-la-Ville, à 142,0 km : prix de quartier non publié
- Oude Tramweg à Bilzen-Hoeselt, à 166,8 km : prix de quartier non publié
- Oude Tramweg à Zutendaal, à 170,4 km : prix de quartier non publié
- Oude Tramweg à Riemst, à 177,1 km : médiane du quartier 250 625 €
Questions sur Oude Tramweg
Le prix est-il le même tout au long d'Oude Tramweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 107 : pas de prix publié ; n° 2 à 58 pairs : médiane 195 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Oude Tramweg à Wevelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Tramweg est la commune de Wevelgem : 195 000 € à 349 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude Tramweg à Wevelgem ?
Oude Tramweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wevelgem : Ter Kassei - Olmenlaan (n° 25 à 107, 35 adresses), Moorsele - Plaats (n° 2 à 58, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode