Estimation maison · 1780 Wemmel
Estimer une maison avenue des Quatre Vents à Wemmel
L'avenue des Quatre Vents se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Wemmel (1780). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 380 000 € à 622 000 € (médiane 482 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
380 000 €à622 000 €
Prix médian : 482 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Windberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Quatre Vents en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Quatre Vents traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 66 | 43 | pas de prix publié |
| N° 28 à 40, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 66 (Windberg), regroupe 43 des 50 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 50 (31 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 300 m
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 34e rue sur 137 à Wemmel
- Du centre de Wemmel
- 1,5 km au nord-ouest
Les rues les plus proches de l'avenue des Quatre Vents
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Windberg et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Molenweg relève du quartier Uilenspiegel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 3e sur 11, après l'avenue H. De Keersmaeker (55) et devant l'avenue A. De Boeck (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue H. De Keersmaeker | 460 m | Windberg |
| Windberg | 480 m | Windberg |
| Molenweg | 580 m | Uilenspiegel · n.d. |
| Keiberg | 580 m | Uilenspiegel · n.d. |
| Heidestraat (Merchtem) | 580 m | Hamme · n.d. |
| Biesboslaan (Merchtem) | 610 m | Hamme · n.d. |
| Avenue A. De Boeck | 640 m | Windberg |
| Avenue P. Benoit | 650 m | Windberg |
| Zavelberg | 690 m | Uilenspiegel · n.d. |
| Hof Te Hammelaan (Merchtem) | 700 m | Hamme · n.d. |
Questions sur l'avenue des Quatre Vents
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Quatre Vents ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 66 : pas de prix publié ; n° 28 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Quatre Vents à Wemmel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Quatre Vents est la commune de Wemmel : 380 000 € à 622 000 € en 2025, médiane 482 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Quatre Vents à Wemmel ?
L'avenue des Quatre Vents est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wemmel : Windberg (n° 1 à 66, 43 adresses), Motte - Hamse Hoek - Holland (n° 28 à 40, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode