Estimation maison · 1780 Wemmel
Estimer une maison Dries à Wemmel
Dries se situe dans le centre de Wemmel (1780). Elle compte 15 adresses, numérotées de 34 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 380 000 € à 622 000 € (médiane 482 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
380 000 €à622 000 €
Prix médian : 482 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wemmel Park) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dries en chiffres
- Adresses
- 15 (12 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 34 à 100, impairs 75 à 85
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 14,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,8 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 95e rue sur 137 à Wemmel
- Du centre de Wemmel
- 0,3 km
Parcelles
Des parcelles larges : 14,7 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 290 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Dries : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dries n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wemmel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 430 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 665 000 €.
Les rues les plus proches de Dries
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wemmel Park et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue J. Vanden Broeck relève du quartier Winkel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après l'avenue des Tourelles (19) et devant l'avenue du Héron (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Peupliers | 70 m | Wemmel Park |
| Avenue des Bouleaux | 100 m | Wemmel Park |
| Avenue des Platanes | 100 m | Wemmel Park |
| Avenue du Héron | 120 m | Wemmel Park |
| Avenue des Tourelles | 180 m | Wemmel Park |
| Markt | 200 m | Wemmel Park |
| Avenue des Hêtres Rouges | 230 m | Wemmel Park |
| Rue J. Vanden Broeck | 240 m | Winkel · 386 500 € |
| Rue A. Verhasselt | 250 m | Wemmel Park |
| Avenue du Parc | 260 m | Wemmel Park |
Tous les quartiers de Wemmel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dries » existe dans 31 autres communes belges : vérifiez le code postal (1780) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dries à Opwijk, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Dries à Merchtem, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Dries à Watermael-Boitsfort, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Dries à Buggenhout, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Dries à Lebbeke, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Dries à Alost, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Dries à Hal, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- Dries à Haaltert, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- et 23 autres communes plus éloignées
Questions sur Dries
Combien vaut une maison Dries à Wemmel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dries est la commune de Wemmel : 380 000 € à 622 000 € en 2025, médiane 482 500 €.
Dans quel quartier se trouve Dries à Wemmel ?
Dries fait partie du quartier Wemmel Park, à Wemmel. Elle en est la 8e rue sur 12 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode