Estimation maison · 3830 Wellen
Estimer une maison Veerstraat à Wellen
Veerstraat se situe à 0,7 km à l'ouest du centre de Wellen (3830). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 229 000 € à 370 000 € (médiane 297 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
229 000 €à370 000 €
Prix médian : 297 000 €
Commune entière : 57 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Russelt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Veerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Veerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 63 | 41 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19 | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 63 (Russelt), regroupe 41 des 68 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 68 (32 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 15e rue sur 87 à Wellen
- Du centre de Wellen
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins, 26,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 740 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Veerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Veerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (44 ventes) à Wellen.
Les rues les plus proches de Veerstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Russelt et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Zakstraat relève du quartier Overbroek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 4e sur 11, après Dorpsstraat (76) et devant Daalstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zakstraat | 260 m | Overbroek · n.d. |
| Hofakker | 630 m | Overbroek · n.d. |
| Daalstraat | 690 m | Russelt |
| De Rijten | 700 m | Overbroek · n.d. |
| Vloeiherkstraat | 710 m | Wellen-Centrum · n.d. |
| Overbroekstraat | 710 m | Overbroek · n.d. |
| Dorpsstraat | 760 m | Overbroek · n.d. |
| Broekstraat | 760 m | Overbroek · n.d. |
| Bamptweg | 830 m | Russelt |
| Stokstraat | 830 m | Wellen-Centrum · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Veerstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (3830) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Veerstraat à Zandhoven, à 60,8 km : prix de quartier non publié
- Veerstraat à Rumst, à 68,4 km : médiane du quartier 280 500 €
- Veerstraat à Buggenhout, à 82,4 km : prix de quartier non publié
- Veerstraat à Tamise, à 83,7 km : médiane du quartier 215 000 €
- Veerstraat à Termonde, à 88,4 km : prix de quartier non publié
- Veerstraat à Berlare, à 98,2 km : médiane du quartier 290 000 €
- Veerstraat à Lokeren, à 99,3 km : médiane du quartier 282 500 €
- Veerstraat à Gand, à 118,6 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Veerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Veerstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 63 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Veerstraat à Wellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veerstraat est la commune de Wellen : 229 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 297 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Veerstraat à Wellen ?
Veerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wellen : Russelt (n° 20 à 63, 41 adresses), Overbroek (n° 1 à 19, 27 adresses).
Vous vendez Veerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode